受到疫情影響,不少正進入購售屋流程中的消費者陷入兩難,為了滿足消費者需求,信義房屋推出「無接觸服務」,不止可以無接觸方式委託售屋,簽約也可透過視訊方式進行,有看屋需求的消費者,則可進入信義房屋官網線上賞屋,若洽談、斡旋有必須進入分店的需求,則一律採取預約制,盡量減少接觸機會,降低染疫風險。
根據房地產市調機構統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價,以北市大安區開價最高,平均一戶要價近7,000萬,最低也要近3000萬;而新北還不到500萬元,比宜蘭頭城、壯圍還便宜。專家指出,北市建案坪數開始放大,許多區域總價因而提高,新北仍有千萬內建案可選,首購族無須氣餒。
根據實價登錄資訊顯示,位台北市北投區天母西路豪宅「玖伍隱」去年底出現第一筆歷次交易明細,原屋主砸1億641.6萬買進5樓戶毛胚屋,持有2年以9500萬元賣出,不但單價創下社區次低紀錄,交易備註仍標記毛胚屋,等於連一天都沒住過,轉手就慘賠1142萬。
近日新北地政局標售三重區二重疏洪道重劃區土地,吸引多家大型建商搶標,土地更創每坪171萬元,打破該區地價紀錄,三重區衍然成為今年建商重點布局區域,業者指出,大型建商看好人口與軌道雙紅利,接連在熱區推案,尤以新莊、三重因交通機能大躍進,自住的剛性需求買盤強勢不減。
人人都想住進北市,但新屋高房價令人卻步,不過,根據房地產市調機構統計,北市12行政區線上銷售個案中,仍有1行政區開價4字頭,成交3字頭,4行政區開價5字頭,成交4字頭,專家指出,只要避開蛋黃區一級區段,改到二、三線區段購屋,其實仍有不少平價建案可以選購。
根據房地產市調機構統計,今年北台灣329檔期推案量約2607億元,不僅比去年同期大幅成長近800億元,更可望寫下歷史新高紀錄,業者分析,今年主要台北有百億大案推出以及去年底推案遞延,另外其共通特色為「商、廠辦不斷湧現」,更帶動今年329檔期推案量飆升。