根據台中市府經發局統計資料，近年日商投資台中逐步成長，去年24件總投資金額約達1億8,799萬元，相較於2018年8,164萬元成長超過一倍，經發局指出，近期將再釋出16處、約254公頃開發用地，預估帶動750億元投資額、創造近2萬個就業機會。
美中貿易戰加速台商回流，台中地區感受尤其明顯，就連日商也大幅加碼投資台中。根據台中市政府的最新統計，截至今年1月底，台商回流台中的投資金額已達近1300億元，去年日商投資金額更是直接翻倍成長，在需求大幅增加下，近期台中包括工業與住宅用地都出現明顯漲勢。
入住台北市一直不少人的購屋的目標，尤其對年輕人而言，動輒2、3千萬的房屋總價，若手邊沒有個幾百萬自備款，要在台北市買新屋仍是遙不可及的夢想。不過，近日出現有新成屋案為解決年輕人購屋煩惱，以「自備百萬元入住北市蛋黃區」為訴求，吸引不少年輕首購與置產客的眼球。
台商回流，讓所需落腳的商辦需求增加，其中台中市七期的商辦發展具有相當潛力，據高力國際統計，台中七期2018年第二季空置率還高達近5成、約46%，至2019年第三季已下修至不到2成、約18%，且租金年漲幅達3%。高力國際董事總經理劉學龍表示，七期辦公商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長。
北市辦公租金漲幅明顯，此波商辦購置與租賃需求的熱潮也吹至台中，根據外商統計，台中市近1年區商辦空置率大降3成，高樓層租金站上千元，業者分析，而且近幾年台中七期辦公商圈邁入發展黃金期，成為企業門面升級、軟體科技業、回流台商進駐首選，過去一年去化快速，租金及售價明顯成長。
根據外商業者第3季辦公室市場報告統計，台北市A辦空置率下探17年來新低，在大面積辦公需求動能殷切期盼下，租金持續上揚，辦公室投資市場也創下5年以來同期新高，業者指出，已有部分大型企業轉而考慮以買代租，使得過去1年來辦公室預售市場轉趨活絡。
