全國人口最多的新北市,建案開工量不再是第一,根據內政部最新統計資料顯示,全台前5月住宅開工數量約4.3萬戶,較去年同期成長14%,近3年的新北市反而輸給台中市,台中成為全台推案戶數最多的區域。業者分析,除了市況回溫、建商推案量增,另一方面反應雨遮新制上路前的搶舊照案,也陸續動工。
根據最新實價揭露,今年4月東區1樓店面以每坪約1.57萬元承租,已較同路段3年前承租單價下修4成,反觀西門商圈雖店租也下修,但平均店租及最高店租均有明顯的年增,業者表示,街邊店面在市場機制調節下,店租勢必下修,而商圈特色經營,也考驗未來各商圈的如何發展。
國揚實業(2505)今(18)日召開股東會,去年營收較前年大幅衰退並出現虧損,但會內仍通過配發現金股利0.5元。國揚總經理彭邵齡會後接受採訪表示,國揚主要入帳個案都在今明兩年,營收會漸入佳境,明年在總銷70億元的汐止廠辦「國揚矽谷」等大案入帳下,更將迎來營收高峰。
曾是南港第一豪宅的「日升月恆」,竟湧現拋售潮,根據實價資料揭露,該社區第一手屋主轉賣全部都賠售,今年3月揭露2筆,賠逾千萬元,單價從近百萬跌到6字頭,更有高樓層賠近4000萬元,堪稱「最會賠售豪宅」。專家表示,不少屋主買在高點並投資,但南港豪宅「有行無價」,因此套利。
看好雙北市房市發展,華固董事長鍾榮昌今(28)日表示,台北市供給少但需求穩定,目前有品牌力的銷售率比去年好,房價較去年微增約3~5%左右,新北重劃區亦是如此,今年房價應該可以止穩回升,交易量也將回溫,預期在明年初總統大選結束後,房市的量、價都會逐漸加溫,呈現「量溫價穩、緩步回升」格局。
欣陸投控(3703)今(27)日召開股東會前記者會,公布2018年合併營業收入為251.54億元,毛利率為14.8 %,優於前年的8.3%;稅後合併淨利為19.42億元,EPS為2.36元,配發現金股利每股0.9元。大陸建設董事長張良吉表示,目前房市可以用「今天比昨天好,明天會比今天好」形容,大陸建將朝複合式、多元化開發。