根據實價揭錄,北市中正區知名豪宅「松濤苑」2樓戶在今年4月交易,成交總價4.7億元,每坪約250萬元,創社區最低價,買方為台中黃姓民眾。該豪宅前一次交易在2018年11月,與這次交易相距2年半的時間。
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疫情上周爆發以來,房市趨冷,被視為房市風向球的國產署都更分回宅,格外引人注目。都更宅昨(18)日標售7案、20戶,共標脫6戶,總價落在0.27億~1.1億間,標脫率30%,表現遜於前2次標脫結果。業者表示,該案有3周投標期,無法真實反應房市現況買氣,且自住買盤較精打細算,須降至合理價格才有機會標脫。
根據房地產市調機構統計,北台灣各縣市行政區Q1新建案每戶總價,以北市大安區開價最高,平均一戶要價近7,000萬,最低也要近3000萬;而新北還不到500萬元,比宜蘭頭城、壯圍還便宜。專家指出,北市建案坪數開始放大,許多區域總價因而提高,新北仍有千萬內建案可選,首購族無須氣餒。
「好的建築就應該順應環境與時代而進化。」深刻體驗到建築不僅是百年事業,更要與時俱進,深耕工程領域超過30年的久年機構,2018年決定創立久年置地跨足建築領域,與久年營造進入專業分工的新時代,今(28)日公開的代表作「久年銀座」,正是久年機構開創感性建築與理性工程同步發展的新里程碑。