捷運長久以來一直是房地產投資指標,隨著台北市交通路網建設延伸到自行車道、民眾環保意識抬頭,「跟著自行車道買房」逐漸成為新潮流,「綠色運輸」也成了新的房地產投資指標。
北市再傳小型建商因資金周轉不靈,建案遭法拍,根據台北地院法拍公告,位於北市大安森林公園旁,成屋僅2年的7層樓華廈遭查封,法拍原因清償債務,債務人及該建商宇馥建設,一拍底價維5.3億元,但因建案現況及債權複雜,拆算單價,略高於區域行情,估計後續幾拍,流標機率極高。
精華地段往往價高驚人、一屋難求,而住商混合大樓因為房價較低,且交通、學區及生活機能完善,吸引許多購屋族目光,不過專家提醒,入手住辦大樓前需做足功課,包含可觀察商業使用比例、門禁是否嚴謹,以及確認謄本登記和土地使用分區,否則將影響稅率和貸款。
台北市高價路段今年重新洗牌,根據實價登錄資料統計台北市平均房價前10名路段,傳統豪宅路段被擠到第4名之後,第一名反而是在中正區辛亥路段,平均單價接近120萬元,業者表示,近期高端買方回籠,部分新案備受買方青睞,同一社區多筆高單價房屋交易,也使得部分路段單價受到拉抬。
北市大安區店面收租,不再成為投資人寵兒。根據實價統計近一年台北市店面成交件數,成交件數最多的行政區為中山區,其次為大安區,業者表示,台北市消費熱度最高的行政區便是中山區,此外,在低利率環境下,民眾將資產轉移至其他投資標的意願也明顯提高。
亞洲歌王林俊傑再買內湖豪宅!根據最新內政部實價揭露,林俊傑今年3月砸逾2億元,買下內湖指標豪宅「長虹天璽」高樓層戶別,暨4年前買下內湖五期豪宅,第二個新家,專家表示,藝人對特定區域情有獨鍾,此外,內湖居住環境佳、鄰近多家電視台,也成為演藝人員自住首選。