新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,110年4~6月新北全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲;新成屋指數創下歷史新高,北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢,在這波疫情的肆虐下,這些地區的房價完全不受影響。
台積電設廠議題周邊郊區房市也喊得震天價響,根據實價登錄統計,台北的三個都會型科學園區近年房價持續走高,以南港科學園區近3年房價漲幅15%,從6字頭漲到7字頭。業者指出,科學園區增加就業機會,帶動周邊居住需求,且在科技業高薪族支撐的效益下,園區周邊的房市漲幅也更加鮮明。
危老都更風潮持續發酵,而參與中山區街廓翻新的開發者多為豪宅建案熟面孔,像是耕薪、東騰、寶徠等,尤其中山北路二段更是一線建商積極卡位之區位,近期忠泰、璞真以及吉美建設3大建商同步收割該區域都更案,原街廓將脫胎換骨,躍升中山北路全新名宅聚落。
台灣不動產投資協會(CCIM)發布2021年第三季台灣商業不動產投資信心指數(ICI)調查,報告指出對土地開發信心持續上升,尤其是南台灣,指數達158.7點,遠高於100基準點,可用信心爆棚形容。投資專家對店面及旅館則仍持保守,偏向悲觀。
台中知名品牌建商磐鈺營建機構,日前舉辦總部喬遷活動,會中磐鈺總經理 張立杰表示,磐鈺自2012年成立以來,不斷在市場上創造品牌價值,且多次獲得國內外建築大獎,未來磐鈺也將擴大售後服務規模,深入至住戶生活。
今年土地交易大熱,根據外國市調機構統計,全台土地(含地上權案)買氣反彈,Q3總交易金額達936億元,為歷年同季最高,超過7成5買方都是建商,而政府部門標脫土地佔整季總交易價額近3成5,南港更創下當地新高單價,但9月28日央行又祭出新一波打炒房政策,猶如政府當起莊家,一手打房一手賣土地。