有錢人買房才不需要貸款！根據台北市最新實價登錄揭露天母豪宅「天母御莊」新交易，今年2月2樓304.5坪，由法人「家三寶」以現金3.22億買下，這是實價登錄後「天母御莊」的第一次揭露的交易，單價139.2萬，和「筑丰天母」並列天母最貴巷弄豪宅。
台北市政府積極推動都市更新與城市再造，不僅賦予舊市區新風貌，全新的發展定位也重塑地段與房產價值。以士林區為例，近年在「士林再生計劃」的帶動下，傳統的士林商圈正融入更多新的藝術與文創元素，未來將結合鄰近的士林北投科技園區發展，替區域房市注入新的成長動能。
據住展雜誌統計，近十年以來，台北市每坪成交價達200萬元以上的一線豪宅區塊共有10處，其中又以大安區3處最多，信義區與松山區各有2處，而中山、中正與士林區各有一處。專家分析，近年北市豪宅市場明顯顛覆過去慣性，有錢人對豪宅地段迷思成份逐漸降低。
根據房產市調機構統計，大台北都更案（不含危老）推案量體已達約1,834億元，預料全年可望挑戰2千億元大關，相比增6成4，其中，北市案量占比超過1400億元，且首次12行政區均有都更推出，專家表示，都更不在走小宅路線，業者嗅出換屋需求，產品規劃更多元。
台灣房貸利率跌破歷史新低，刺激購屋族進場意願，原本以自住客為主，較少置產客的北市文山區，近期除自住客之外，置產客也變多。有鑑於文山區環境鬧中取靜，住宅均價更幾乎只有大安區的一半，看好當地購屋動能強勁，就連豪宅建商也推出「趨小」建案，以迎合民眾想入住台北市的需求。
