台中市南屯區單元2、3重劃區,因緊鄰7期重劃區且採低密度規劃,不僅被視為中部下一個豪宅聚落,且地價至今持續上漲。近期單元3麥當勞後方一塊住1-1土地,以每坪54.6萬元新高價標出,業者認為,此區已為企業主購置豪墅、豪宅熱門區,地價突破5字頭,房價行情將再攀高。
大直指標豪宅「西華富邦」再傳轉手交易,不過這次不再賠售,屋主反而小額獲利,根據最新實價揭露,該筆交易位於10樓,今年9月以總價1億7623萬出售,屋主持有4年,小賺220萬元,為該社區首件獲利出場,專家觀察,同樣樓層2戶轉手,但一賠一獲利,關鍵在於屋主入手價格高低。
北市唯一球體百貨「京華城Living Mall」預計改建頂辦大樓,將於11月30日正式熄燈,今(28)日舉行熄燈儀式,京華城創辦人、威京集團主席沈慶京在儀式結束後接受媒體聯訪,被問到百貨員工如何處理,他立即痛哭表示,「不要再稱他們為員工,在我心中他們永遠都是同事和戰友」。
房市從谷底逐步回溫,加上房貸有房屋擔保,相對安全,公股行庫最新目標都是衝刺房貸,臺灣銀行衝刺一般房貸及公教房貸,土地銀行則是將推出年輕人借得起的房貸,也就是本金攤還前低後高房貸。公股行庫主管強調,看好明年總統選舉結果底定後,房市買氣有機會大回籠。
臺北市政府近年積極推動「西區門戶計畫」,整頓台北車站至北門一帶的台北舊城區,近期隨著「台北雙子星」的定案,讓西區周邊房市熱絡,加上西區位處台北市最核心位置,擁6鐵共構優勢,從台北車站搭機捷可直達國門桃園機場,房價看漲,許多目光精準的建商均已紛紛布局搶進。
即便房貸利率持續維持低檔,但高房價仍讓年輕首購族肩負相當沉重的購屋壓力。為協助青年購屋,建商大多選擇以低自備或低月付等輕鬆付款條件,降低年輕人的購屋門檻,近來則有建商進一步提升建材配備等級,實質回饋給消費者,要讓首購族不但買得起房,還能住得健康、有品質。