吉家網發布第三季房市季報顯示,六都呈現「價漲量縮」,但房市卻出現三大翻轉的怪現象,「蛋白翻身、南北翻轉、高價翻臉」。全台房價漲勢收斂,六都平均漲幅比上季微漲3.3%,年漲幅則達17.8%,台北市房價出現5年20季以來首次下跌,雖然跌幅小,但業者指出,由此顯示高價市場已出現警訊。
以新日本建築美學見長的「藏美建設」,此次在「藏美六本木」特別聘請「日商台灣大林組」為全案營建總顧問,提供最先進的技術資源與品質管理;日本大林組為日本前五大營造公司,創造東京晴空塔、虎之門之丘…等新時代建築價值;在台灣參與捷運、高鐵等建設、打造信義之星、聯合大於等豪宅…職人精工成就完美品質。以「誠實建造」為目標的大林組,非常贊同「藏美六本木」建築團隊的理念,了解「藏美六本木」設計概念後,確切掌握設計圖、施工規範、施工標準圖,協助藏美建設有效於事前整合圖面,有精準實現的「生產設計圖」,來確保現場可確切據此施作。以工程管理、品質管理、安全管理等完整層面提出嚴格建議提案,並與建設公司、建築師、營建團隊合作,為居住者提供便利實用、安全安心的完美家園。
低度使用住宅一向被視為空屋率調查指標之一,內政部9日發布今年上半年低度使用(用電)住宅共85萬8850宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.52%,較上一期增加8.2萬宅,為近3年相對高點;新建餘屋住宅部分,111年第2季為7萬7,454宅,較上季增加2,527宅(+3.37%)。
今年第三季,房市在升息、打炒房等利空壟罩下買氣走弱,但據591新建案統計,全台第三季總銷金額為5540.33億元,不僅是今年首季突破5千億元,更是三年以來的單季新高,新進場個案數達439件,將新增超過3.4萬戶的供給量。
台南市積極衝刺高科技產業,台南科學園區更已吸引包括台積電、聯電、群創、ASML等國際大廠進駐,成了南台灣最重要的產業發展引擎,為因應大量移入的就業人口,近年台南建設腳步不斷,房價表現更是亮眼。根據統計,近一年台南九大重劃區房價全數上揚,顯現重劃區置產已成為台南房市焦點,安南區更是其中成長力道最強的行政區之一。
遠雄建設(5522)商辦、廠辦熱銷,手上可售存貨已少,近日公告再下一城與地主龍達塑膠簽訂新北市泰山區合建案,預計投入成本32億元,遠雄表示,此案位於捷運丹鳳站附近,將打造廠辦大樓,並走都更流程,預計在117年上半年完工。