達麗建設(6177)今年將迎來五大案完工量大爆發,董事長謝志長今(15日)日坦言,下半年平均地權條例影響已到一個階段,最大影響變數仍是選舉與兩岸問題,直言「房地產從來沒有下跌的空間,除非有經濟大風暴,只要有需求都會是買點」,近期達麗的線上推案也確實迎來一波搶搭預售屋換約限制「不溯及既往」的趕上車潮。
新潤興業(6186)長期深耕北台灣房市,去年雖受缺工影響,營收年減3成,今年則有5大案預計認列進補,對於房市,新潤指出,平均地權條例已塵埃落定,對於買氣影響已不大,但下半年還有總統大選,整體交易量難估測,但可以確定的是,價格不會跌,除非營建成本出現明顯回落。
老字號建商太設(2506)去年儘管無新案完工入帳,業外投資包含太平洋房屋、豐洋興業仍維持獲利,加上資產處分,獲利仍大進補,太設總經理陳清暉表示,現階段主要的任務,就是將現有土地像是楊梅的萬坪土地先把它開發好,把部分資金導入擁有大片土地的翡翠灣,努力先把這兩塊做好完成,追求穩健向上的經營。
「交屋後才是服務的開始!」易家建設機構第二代的青和建設總經理李柏城,年輕時即跟隨父親進出各個營造工程場域,深知好的品質必須建構在嚴謹的工法之上,而且必須經得起時間考驗。李柏城說,「品質至上」是易家機構的立業根本,未來這樣的精神,也將由青和建設這個新品牌永遠傳承下去。
遠雄建設(5522)去年營收下滑2成,但仍創下近8年次高,遠雄今日指出,自去年第4季以來,受國際情勢動盪及對未來全球景氣不樂觀預期的影響下,連續2季年減2成,在今年1、2月銷售業績仍低迷,不過在打房告一段落,通膨下房產還是保值,4月即開始回溫,5月銷售業績就顯著回升,較去年同期增加了27%,而雙北的庫存量已幾乎見底,將積極回防補貨,購置土地,仍以拚高周轉率為目標,持續推出預售案。
潤泰新(9945)董事長簡滄圳今(9日)日指出,「工料雙漲,土地也沒有比較便宜,房價沒有下跌的條件」!認為平均地權條例修正案在7月上路,其實反而暫時抑制了房價的上漲,讓開發商與消費者心理上的拉鋸,預期半年後,就是「夢醒時分!」看不到期待的下跌,買盤就會出來了。