信義房屋統計最新預售揭露資料顯示,今年預售案件已揭露逾6萬件、總銷售金額達7999億元,全年有機會挑戰「兆」元的總銷售金額,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,預售實登新制上路後,除價格更為透明之外,也是首度可以清楚了解整體預售市場的銷售狀況,今年預售市場的交易量就超過6萬件,顯示今年受惠景氣持續攀升,一手市場的交易相對熱絡。
在許多學校正為少子化難題苦惱時,台中竟有私校逆勢砸重金購地,據實價登錄揭露,今年7月南屯區台安段2筆共萬餘坪土地,以總價10.5億元,據查買方為中部知名私立學校「明道普霖斯頓國民小學」,專家分析,該地周遭不少豪墅社區,且部分大案預計於明年交屋,因此區段不乏財力雄厚、重視子女教育的高資產客源,因而吸引貴族私校超前部署購置校地。
台灣房價漲勢已不是溫水煮青蛙了,根據內政部實價網最新揭露,竹北市近期出現一批單價6字頭的預售屋揭露紀錄,每戶總價高達4千萬元,單價與總價已經可以在雙北部分區買到2~3房產品,可見新竹人消費力驚人。
觀察實價揭露,中山區商辦「金萬萬/匯豐商業大樓」14樓頂樓戶,9月成交總價3億3660萬元,連五個車位共571.39坪,扣除車位的單價約61.9萬元。具謄本調查,此次新買家是「巨匠雲科技教育公司」,採無貸款買進,財力頗豐。
政府不斷打房,但豪宅客置產仍不手軟,根據最新實價揭露,「西華富邦」、「元利信義聯勤」等5個知名豪宅、至少8戶豪宅成交,合計總額將近25億元,都出現住戶「打包式」置產的交易案,專家指出,目前低利率環境、市場熱錢豐沛,再加上購置不動產還有抗通膨的優勢,豪宅交易市場不容黯淡。
實價登錄新制上路後,預售屋價格全揭露!根據資料顯示,草悟道話題名宅「老佛爺」次頂樓合併戶以總1.6億元,拿下今年最貴預售屋交易,換算單價約64.7萬元,若進一步與成屋最貴住宅相比,總價也多出千萬元,坐實今年以來台中豪宅最貴交易。