內政部近日更新「不動產實價交易查詢」網站功能,新增建坪單價計算功能,使用者可依需要選擇以哪些項目作為總面積來計算單價,並且也增加顯示主建物佔整體移轉面積的比例。房仲認為,新增的服務有助民眾更了解房屋單價資訊,同時也更方便比較多筆物件。
名人掃頂級豪宅,從來不手軟,根據最新實價揭露,今年3月,國巨董座陳泰銘再砸6.07億元買下「文華苑」13樓戶,拆算車位單價每坪214萬元成交,創下該社區新高價紀錄,總計陳泰銘已砸下超過43億元買進8戶,與前精英董座蔣東濬持有戶數平起平坐。
根據桃園市地政局最新統計資料,主要住宅區平均房價漲多跌少,單價前3名為桃園區20.1萬元,其次為龜山區18.9萬元、中壢區18.8萬元,其中又以龜山區月漲5.3%最多,地政局指出,主因在於長庚生活圈交易比例多,進而拉抬整體均價上揚。
桃園經國轉運站日前啟用,原先在南崁交流道附近設站的客運路線,多已轉往新站,不僅紓解南崁交流道龐大車流,也使其位處的經國重劃區房市受到關注,近期還有建案主打「下樓出門就上車」吸引買氣。
桃園房地交易量以桃園市與中壢區居首,在大哥與二哥之後則是「楊梅區」,是桃園重點行政區房價最低,依據實價登錄資料,去年全年平均單價僅11.7萬元,相對低價衝出買氣,累計今年前四月房市交易買賣棟數為1346棟,年增率大幅成長53.83%。
根據內政部最新繼承及贈與移轉量資料,今年Q1跟2018年和2017年同期相比,繼承移轉略微下滑,全國繼承移轉年減2.43%,但贈與移轉量年增1.91%,且六都在贈與移轉量都增加,專家表示,贈與每年有220萬免稅額,生前贈與有不同操作方式,因此移轉量持續增加。