愛山林建設(2540)今日召開股東會,愛山林建設董事長祝文宇表示,雖然房價趕不上營建成本的增加,但還是傾向推出以預售推案為主,以輕鬆付款為前提嘉惠買不起房的年輕人,而整地超過八年、總面積18萬坪的新竹寶山案,一期約1000戶、總銷300億,有望於今年底正式推案。
根據房地產市調機構統計,今年截至4月底止,北北桃竹新成屋、預售屋成交單價1字頭的區域只剩8個,所有區域皆在桃竹蛋白區。房產專家指出,主因是營造成本飆漲問題未解,加致地價上揚,建商不得不反映桃園1字頭建案也逐漸消失中。
根據最新公布的官方數據顯示,台中房市剛性需求強勁,不僅家戶購屋比在六都名列前茅,且設籍人口數最多的前10個里,全部都有新興重劃區。對此,業者分析,重大交通建設開通增加民眾入住外圍重劃區的意願,已成為近年台中房市交易火熱的重要原因。
國產建材實業(2504)今日公布3月財報,3月集團營收來到19.58億元,較上月的10.53億元,月增達85.95%,較去年同期的14.05億元,年增也有39.34%,國產指出,未來國產在台南仁德廠設立後,更將發揮全台廠區的區域聯防優勢,持續優化協同作業的高供應能力,持續提升營運營利績效。
根據房地產市調機構統計北台灣Q3預售屋房價,北台5縣市房價均上揚,以桃園、新北單季漲幅最多,新竹更出現排隊搶房的盛況,專家分析,買家且追價意願強烈,推升房價往上攻高,只要不改低利、貨幣寬鬆的環境,Q4房價走勢不太有大改變。
今年土地交易爆量,除建商大舉獵地儲備案源外,工業型地產交易也相當活絡,其中位於護國神山台積電竹南廠基地旁,釋出萬坪工業土地,委由高力國際標售,底價約21.39億,估計將吸引科技大廠爭先獵地。