林口近年人口快速成長,讓林口改頭換面的關鍵因素,在於生活機能的擴張,進而促使外來人口移入,兩相加乘下,整體市鎮發展可謂相當迅速。
新北市政府積極推動都更腳步,祭出都更三箭政策,學者專家經過政策模擬後直言,落實都更三箭是高難度,尤其需在2年內提出申請,一件從無到有的都更案若想適用,幾乎不可能,新北城發展局回應,關於都更三箭的2年大限,後續可再檢討。
內政部近日更新「不動產實價交易查詢」網站功能,新增建坪單價計算功能,使用者可依需要選擇以哪些項目作為總面積來計算單價,並且也增加顯示主建物佔整體移轉面積的比例。房仲認為,新增的服務有助民眾更了解房屋單價資訊,同時也更方便比較多筆物件。
名人掃頂級豪宅,從來不手軟,根據最新實價揭露,今年3月,國巨董座陳泰銘再砸6.07億元買下「文華苑」13樓戶,拆算車位單價每坪214萬元成交,創下該社區新高價紀錄,總計陳泰銘已砸下超過43億元買進8戶,與前精英董座蔣東濬持有戶數平起平坐。
台北東區空置店面為求去化,不再堅持出租單一大品牌,改採分割出租。根據實價登錄顯示,位於忠孝東路四段的龍門大廈1樓店面,空置半年後終於出租出去,房東以切割出租,分別租予大陸電商以及日系保養品牌,換算單坪租金穩站1.5萬元,業者指出,與前一手相比,租金等於打了對折。
4大房仲今(30)日公布4月內部成交數據,整體而言,儘管受清明連假影響,由於3~4月仍是買房旺季,北是房市呈現溫和復甦,中南部則持續熱絡,以台南、高雄有2成年增幅,但熱度已不如往常,但上半年已過半,下半年有選舉議題,因此今年房市估計還是會呈現「量增價盤」的格局。