近年隨著房市結構改變，首購族、小坪數成為成交主力，為了吸引小資族青睞，建商也開始提升配備規格，甚至不惜重本在市區鑽石級地段，以建造豪宅的標準來蓋小宅，包括西屯區12期重劃區與捷運綠線G11站附近，近來都出現不少超高CP值產品，總價千萬左右即可輕鬆入住。
2018即將步入尾聲，回顧今年(2018)房市狀況，哪個字最能代表今年對房市變化？台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字票選出爐，第一名「轉」字得票最高，獲選原因認為今年「買賣漸增溫，房市現轉機」。
高齡化以及少子化現象影響，小家庭居住型態越來越多，2房內住宅產品需求增加，加上購屋總價相對低，負擔房貸也較輕鬆，而從房價數據來觀察，小資族想在台北置產，可以瞄準文山、萬華、北投這些房價較為親民的區域。
