護國神山台積電(2330)近日股價起伏大,不過於去年11月決定在高雄楠梓中油五輕舊廠設立晶圓廠,預計近期動工,並於2024年開始量產的計畫不變,預期台積電進駐將帶來的就業人口紅利與產業發展,已在楠梓掀起一波又一波的建商獵地卡位潮,除了南部兩大上市櫃建商華友聯與京城,北部建商如達麗、信義開發等,也都積極南下布局,不惜出高價搶地。
【佳陞禾樂No.2】左擁縣政特區,集結新竹縣府、文化中心、美術館、縣議會以及大型公園綠地, 沉浸獨特人文氣息, 近光明美食商圈成為區域中首屈一指的優質住宅區;右抱台科大重劃區,共享 中醫大充足醫療資源及美式水岸休閒生活。明星雙學區,九年國教免接送,步行約9分鐘,地段絕佳!
預售屋超夯!付款較為彈性,加上近年房市熱潮下,選擇也很多元,從實價登錄觀察新北市近幾年熱門重劃區的成交價格,發現四大熱門重劃區對比2019年價格,土城暫緩重劃區預售屋房價成長幅度高達4成,央北重劃區則增加28.8%、二重疏洪道重劃區增幅21.8%、江翠北側重劃區增加19.3%。
台中港新市鎮特區近年來受到大型建商追捧,不論是推案熱度或房價表現,都有快速升溫跡象;據市調資料統計,今年預計有9個預售新案進場,總銷金額破百億元,房價已是「坐2望3」;在地業者則表示,土地高漲與置產需求高居不下,為推動海線房價上揚的2大重要因素!
打炒房政策輪番上陣下,首季住宅使照卻持續增加,據內政部資料顯示,今年Q1全國住宅類建照共3萬9千多戶,跟去年同期相比減少13.9%,不過跟2020年同期相比高12.4%,今年首季建照量仍位於高水位,而今年首季使照量持續增加,全國共2萬6千多戶,年增幅13.8%,並創下14年來同期新高,專家即提醒房市量多的區域,要小心多殺多的現象發生。
為加速立法院遷址進度,立法院長游錫堃今來到新北市府聽取「新國會園區選址」簡報,新北市府提供包含淡水、新店、樹林及三峽等4處地點建議,再由立法院黨團進行討論。截至目前台北市與新北市已提出23處想法給立法院。