秉持「賣好房、蓋好房」的理念,知名代銷君翊行銷總經理李志傑「演而優則導」,跨足建設事業於林口推出的第一案「聯廣闊境」今(27)日正式動工。李志傑表示,林口有建設、有產業,同時也是新北市人口移入最多的城市,在穩定剛性需求支撐下,房市前景依舊十分看好。
南台灣受惠台積電效應,過去兩年房價噴漲,同樣備受台積電光環加持的中科園區,也因科技買盤強力支撐,房價扶搖直上,隨台積電擴建又有新進展,無疑為房市增添強心針,尤其是以中科第一圈生活圈最受惠。
近年科技與相關產業園區的蓬勃發展,改變的不只是台南與高雄的城市發展,大嘉義擁有新港、嘉太、民雄、頭橋、大埔美、馬稠後等工業區,新增的民雄航太、中埔公館、水上產業與嘉義科學園區還將帶來上萬就業機會,衍生龐大居住與消費需求,是帶動大嘉義城鄉發展的最大動力。
近期房價已止漲跡象顯著,但據主計總處公佈2月份消費者物價指數,總指數104.07,雖比1月的104.71略降,仍是單月史上次高,年增率依然在2%以上,達2.43%;其中房租類指數,已是連續19個月上漲,2月已來到103.09,持續改寫歷史新高!官方資料還顯示,月平均消費8萬元的家庭,今年前2月每月居住類(包含房租、住宅維修費、家庭用品、家庭管理費用、水電燃氣)成本就增加470元。
位處南台中的新烏日特區,具備豐富的房市話題,為近年來買盤追逐焦點;根據台中市地政局統計顯示,烏日區去年買賣移轉棟數高達2189棟,相較於2年前的1571棟,交易量大增4成。一名購屋族表示,因烏日具備完善的交通條件,可解決長期的通勤問題,因此選在此區購置房地產;在地業業者也提到,烏日區具備地利之便,已是時下年輕族群移居的首選之地,發展前景無可限量。