許多人買房自住外也看發展潛力，但房產畢竟與股票不同，須以長期觀察，綜觀十年房價變化，台北市、新北市、台中市、高雄市四都比較，發現全部都只漲不跌，其中漲幅最高的是台中漲幅高達114％。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，其實房價起跌不離生活機能、交通，若真要長期投資，房價基期高低也必須納入考量，台中就是因為基期相較雙北低廉，人口又不斷移入，才會出現如此大的漲幅。
2018年11月底「MITSUI OUTLET PARK台中港」試營運人潮爆滿，為沉寂已久的海線地區帶起一波空前榮景；另台中市新科市長盧秀燕當選後拋出台中大巨蛋將遷回原先規劃14期重劃的震撼彈，兩則地方新聞都引起媒體熱議，就連房市焦點也轉向梧棲和洲際特區一帶，鄰近案場隨之受惠。
地產專家建言，許多建案建照、使照取得時間難掌握，加上2018房市下半年推案量不如預期，待售量體多競爭激烈，賣方持續祭出讓利手段，有意購屋的民眾可把握良機進場多看多比較。大台北適合首購選購的淡水、迴龍、Ａ7重劃區，因幅員廣大、人口數多，建案銷售競爭激烈，市場上更出現絕版2字頭房價，促銷戰起，準客戶宜把握此刻進場，認真比價的民眾，甚至有機會找到稀有2字頭產品。
大台北近年推案熱區非重劃區莫屬，繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後，土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場，不只指標建商多，甚至出現熱銷風潮，土城暫緩目前新案僅4字頭，A7站更訴求2字頭房價，成為首購族新購屋天堂。
身處工時長、薪水低、萬物齊漲的時代，年輕人經常受限於預算，居住在市區採光不佳、隔音差的小坪數老舊房邸，更無奈的是，無論租或買，所需付出的居住成本，金額都高得嚇人！醒醒吧～別讓貧窮限制你對美好生活的想像力，工作已經很「薪」苦，千萬別再讓自己住的辛苦！機場捷運線上「A7新市鎮」離市區只要20分鐘，卻提供合理的價格、優質的生活環境滿足自住客需求，成為近期大熱門的成家第一站。
六都淨遷入人口，桃園六年連續稱霸，不止如此，根據勞動部統計發現，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%，亦為六都之冠，跟著帶動居住需求，桃園市換屋及首次購屋的自住佔比就高達近9成，再以行政區來看，平鎮、蘆竹、中壢因為學區優質、交通便利、房價親民三大因素，吸引周邊機場工作者、工業區首購族入住。
