大台北近年推案熱區非重劃區莫屬,繼新莊頭前、副都心、板橋江翠、新店央北後,土城暫緩、機捷A7重劃區接棒登場,不只指標建商多,甚至出現熱銷風潮,土城暫緩目前新案僅4字頭,A7站更訴求2字頭房價,成為首購族新購屋天堂。
六都淨遷入人口,桃園六年連續稱霸,不止如此,根據勞動部統計發現,近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%,亦為六都之冠,跟著帶動居住需求,桃園市換屋及首次購屋的自住佔比就高達近9成,再以行政區來看,平鎮、蘆竹、中壢因為學區優質、交通便利、房價親民三大因素,吸引周邊機場工作者、工業區首購族入住。
台積電真的來了!晶圓代工龍頭台積電,於2012年砸下32億,買下竹南科學園區的14.3公頃土地,作為高端技術先進封測廠區。等候多年後,今年9月已開始進行建廠環評作業,預計可望帶來2500個以上工作機會,帶動地方後續變革發展。加上竹南園區已有51家廠商進駐,從業員工約1.4萬人,當地居住需求增加,因此建商端出好康,推出買房送IKEA家具,讓IKEA設計師幫你規劃所有需要的家飾家具,全部建商買單!
隨著生活型態的改變,1、2人組成的家戶比例越來越高,大坪數高總價、投資型住宅買氣修正,新建案紛紛推出符合自住需求的小坪數、大空間生活宅,看準青年成家後的買房剛性需求仍在,久睦建設在緊鄰大台北地區的迴龍,推出主攻在地自住客的中小坪數建案「DODO HOUSE」以低總價、小宅大空間的高CP值屬性,滿足大台北生活圈的年輕人有機會在蛋白區購屋成家,一圓買房夢。
新竹為國內第7大都會區,擁有科學園區與相關高科技產業聚集發展,所得收入為全國第一,讓新竹民眾有「最會生」、「最會賺」與「最敢花」3大特色,帶動區域房市需求,吸引建商積極插旗,今年更爆出千億推案量,其中以新竹市政特區的「寶睿市政」、關埔重劃區的「竹科悦揚」最受矚目,更創下銷售佳績。
【特別企劃】新店左岸最感動人心的建築,「合陽天擎」近3500坪壯闊基地,五棟新古典制震建築,偉立千坪公園第一排,氣勢磅薄完美現身,成為新店最受矚目的成屋置產焦點!