高力國際發布最新「 2023 年第 4 季商用不動產及土地投資市場調查」,交易市場依舊呈現兩樣情,企業自用剛性需求支撐商用不動產買氣,拉抬 2023 年總交易額至 1,370 億元,年增幅約 3%;土地市場的買氣則因各項管制措施未解禁,交易額持續萎縮,全年僅 1,284 億元,是 2018 年以來、近 6 年來的最低點。
富旺今年在「心海城」、「雲科莊園」、「幸福好好」完工入帳交屋下,前11月合併營收為19.39億元、年增275.07%,前三季稅後每股盈餘(EPS)為1.98元,董事長林正雄今(26)日於法說會上指出,富旺已備妥未來三年內,近200億元籌備案量,預計每年將準備總銷金額50億元至70億元案量。
台灣經濟研究院發布最新營業氣候測驗點調查,隨著通膨壓力緩解,營建業已進入年底傳統趕工與購屋旺季,加上「新青安」政策發酵,提高首購族買房意願,營建業未來半年景氣看法轉好。
第一太平戴維斯今(20)日發布商用不動產暨土地市場年終報告,今年大型商用不動產交易在新光一號(REITs)成功標下打破陰霾,交易總額達 1391 億元,年減 4%;土地市場 1199 億元,年減 34%,已連續 2 年衰退幅度達三成,主要因政策相對搖擺的情況下,建商購地謹慎;商辦市場在今年已經陸續有新供給釋出,未來空置率也將相對提高,但租金行情將有機會挑戰新天花板價。
CBRE 世邦魏理仕台灣今(19)日舉行第四季報告,受到土地交易市場降溫、建商貸款受限、房市政策及震盪因素影響,購地力道明顯減弱;但對於 2024 年聯準會預告降息激勵市場振作,再加上央行貨幣政策趨於穩定,整體投資人信心將逐漸改善,展望明年交易市場將有小幅度的成長。
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