新聞搜尋 - 崗石

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市場動態

【昭揚君麗】華美實景 吸引每道審美目光

所有喜愛美麗事物的人，感受到一陣歡欣鼓舞。昭揚建築在中路特區再次完成一座美學建築，【昭揚君麗】新古典外觀，吸引眾多仰慕的眼神。不只是欣賞外在，更愛上實質高坪效的內在。雙併42坪，讀秒完銷中；雙併雙主臥52坪，超值規劃、壓軸搶購，喜歡精工品質、一流規劃的您，熱烈歡迎蒞臨【昭揚君麗】，親眼見證現場外觀實景的美！ 歐風崗石基座、精雕鍛造欄杆、精緻藝術浮雕、優雅頂冠設計，以黃金比例，勾勒出細緻的外觀造型，彷彿是從歐洲文學走出來的典雅建築。昭揚建築於中路特區，以造鎮規格打造新古典美學，形塑歐風建築之美。而【昭揚君麗】坐擁珍貴的優質文教核心，鄰近文山國小、中興國中雙校園；貼近風禾、水秀雙公園，勾勒靜謐宜居環境。最後壓軸席次，敬請把握入主良機！ 貴賓專線：03-370-2388 接待會館：中路特區正光二街、如意七街口

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台商回流鎖定優質地段 三重指標案熱銷85成

受到新冠肺炎疫情影響，許多人預期將對房市帶來壓力，不過有業者表示，疫情雖然造成房市觀望心態，但也因為台商回流，加上台幹返台及疫情轉單效應，反而讓建商對房市前景充滿信心，對後續房市發展持正面看待，近期仍持續獵地投資，預期房市需求將持續升溫。 業者指出，返鄉看屋潮的台商首重地段佳、交通生活機能便利，以及指標建案置產，以築禾建設於三重區推出的「築禾交響院」為例，因坐擁與台北市僅一橋之隔的優質地段，可享完整交通機能、成熟生活圈與高綠覆率的居住環境，且價格僅為台北市的二分之一，受到不少台商青睞。 據該案現場表示，「築禾交響院」因具備各項優勢條件，但價格相對台北市親民，開售以來熱銷超過85成，目前2房產品已售罄，3房產品也進入倒數階段，近期主推的4房產品，目標族群為換屋族與台商，屆時勢必再掀起一波買氣。 「築禾交響院」專案經理陳俊帆表示，今年受到新冠肺炎疫情衝擊，看屋來人量略縮減約一成，但也因疫情蔓延全球，台灣在防疫上展現世界第一的能力，各地台商紛紛回流，給予投資客一劑強心針，加上買房剛性需求穩定，因此預期房價將在持平後上揚，現階段是入場的好時機。 陳俊帆指出，「築禾交響院」位處三重的蛋黃區位置，坐落於中正北路與大仁街交叉口，與市中心隔著台北橋相望，擁有「三捷交匯」、「三商圈核心」、「三公園環繞」三大特點，地段條件相當優越。三捷交匯部分包括中和新蘆線、新莊線、機場捷運線，距離捷運新莊線菜寮站僅180米，同時住戶可享集美、正義北路、力行3大成熟商圈機能，且社區正對萬坪體育場，周邊有中山藝術公園、大智公園、及鄰里公園等綠地環繞，塑造出鬧中取靜的優質居住環境。 建案基地面積3361坪，臨路退縮15至17米，周圍環繞400米林蔭大道與近900坪公園，綠覆率高達60%。規劃4棟地上27層、地下5層建築，共494戶住家與11戶店面。建築採用SRC鋼骨鋼筋混凝土構造，外觀設計精心選用羅曼式穹頂崗石鑄造，打造出內外兼具的安全居住品質。 目前主力房坪為42～73坪/ 3～4房，每坪開價55～60萬元。陳俊帆指出，該地段附近區域的房價落差較為明顯，在三重區內的新案，實價成交範圍在每坪46～65萬元都有，「築禾交響院」位處黃金地段但價格相對實惠，是開案至今熱銷主因。全案預計2022年第一季落成交屋。

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板橋唯二雙捷交會站 換屋族湧進新埔找新屋

環狀線通車帶動沿線各站周邊買氣，與捷運主線的雙捷交會站更是如此。例如板南線的板橋站與新埔站，周邊建案自捷運開通後就湧進不少來人，加上有板橋區門牌效應的加持，不僅台北市換屋族接受度高，也吸引不少來自新北市二環區域的客層，因為看好地段價值與交通便利性而前往購屋置產。 板橋區為新北市的政經中心、首善之區，不僅生活機能最發達，也是新北市的重要交通樞紐，除了現有的3鐵共構板橋站，隨著環狀線通車，與板橋站1站之隔的新埔站也躋身雙線交會站之列，加上原有的台64線與新北環快等快速道路系統，都讓新埔站的交通便利性更上層樓。 佳榮泰廣告代銷副總經理康志光指出，新埔站位處板橋文化路與民生路兩大主幹道，原本就是板橋與鄰近區域的道路交通連結點，也是捷運主線板南線沿線的大站，擁有1站到板橋、2站抵達台北市的交通便利性，環狀線通車更加速與新北周邊區域的串聯，也穩固了新埔的房價。 康志光指出，在完整生活機能與優勢交通條件的加持下，新埔站周邊本身的地段就極具保值性及增值性的可能。根據實價登錄的交易資訊，新埔站周邊即便是屋齡近20年的中古社區，也都有每坪53～54萬元的行情，而捷運站周邊500公尺內因已無素地可開發，新案更顯稀有，即便價位落在6字頭也相當搶手。 以霖園開發建設推出的新成屋案「香榭京宴」為例，為建商與原地主合建的新北市第二個都更建案，基地位在民生路三段上，不僅坐擁雙捷交匯，還有江翠國中小明星學區在後，採區域內少有的22、40、50坪輕豪宅定位，鎖定首購與換屋族，每坪開價60～64萬元，一推出即受到相當多在地區域客層的關注。 而隨著捷運環狀線通車，「香榭京宴」因距離環狀線新埔民生站僅350公尺，也湧進不少來自台北市，以及新店、中和等地沿著捷運找房的自住客，至今都能維持每周30組的穩定來客量。康志光表示，這些客層主要就是看好新埔的地段價值，其中不乏打算從新北二線區域「跳級」到板橋一級門牌的換屋與置產族群。 建商表示，全案基地面積約308坪，規劃1棟建築大樓，地上20層、地下5層，全區含1樓2戶店面共68戶，採單層4戶雙電梯規劃。建築採用全棟正面花崗石材，以及SRC與KYB雙制震系統，打造具有新古典風格外觀，高質感與高度安全兼備的居住環境，住家產品主力為2房22坪、3房40～43坪2種房型，高樓層為50坪雙併戶，40坪以上住家戶戶邊間，通風採光條件良好。全案可貸8成，預計8月完工交屋。

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新春金璽袋回家，溫泉豪邸新享受!

鼠年走春過好年，賞屋抽福袋，親朋好友一起同歡! 迎接農曆新年，【長群金璽御品】舉辦『新年福氣到，金璽帶回家』活動，完成賞屋即可抽福袋，臉書留言分享，再抽紅包，活動期間成交，再送SONY家庭劇院組。 新年假期與親朋好友相聚，一同到【長群金璽御品】走春，賞屋拿好禮!! 雙捷核心，孝親雙主臥，低公設溫泉豪宅，與家人共享天倫! 雙捷交匯，機捷A6站、新蘆線丹鳳站，「輔大醫療特區」，全能便利生活。「長群金璽御品」26%超低公設比，獨家天然碳酸氫鈉泉，一戶一湯泉、高綠覆率、樂齡公設，給您與家人更好的生活饗宴。崗石建築，孝親雙主臥，高坪效空間，台商企業主最佳首選。 活動時間：109.1.1 - 2.9 新春公休：109.1.24(除夕) - 1.27(初三) 長群金璽御品│雙捷運│雙主臥 66-85坪│26%低公設│溫泉宅 鑑賞網址：https://pse.is/ULM 禮賓專線：2901-0111

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板橋最美綠帶·廣福公園第一排

有多大，胸襟就有多大…遼闊的無遮視野，讓人心曠神怡；站在麗麒朝陽的自家陽台，往哪看都毫無阻攔，遠山近樹，城市風光，迢遙星海，四季變遷，你多年來不停打拼的匆忙腳步，一定可以在這兒得到肯定與舒緩…

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產專區磁吸效應發酵 A7掀醫師工程師購屋潮

A7新林口重劃區位於交通薈萃之地，機捷22分鐘即達台北雙子星特區，桃園市政府更投入上千億元，規劃以零汙染產業專區(禾聯+智茂科技)、郵政物流園區為主題的樂善科技園區。在新增就業機會的帶動近8000人以上就業機會，不僅持續吸引大台北人口，也有不少即將進駐園區的廠商員工，為因應公司遷廠而提前購屋，自住剛性需求買氣持續湧現。