美中貿易戰加速台商回流，台中地區感受尤其明顯，就連日商也大幅加碼投資台中。根據台中市政府的最新統計，截至今年1月底，台商回流台中的投資金額已達近1300億元，去年日商投資金額更是直接翻倍成長，在需求大幅增加下，近期台中包括工業與住宅用地都出現明顯漲勢。
新冠肺炎疫情對市場投下不確定因素，原本預估今年房貸量成長7～10％的行庫，對今年房貸業務後市也轉為較保守。
美中貿易激戰，加上企業自用、外資搶進，在產業推動之下，過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞，然而看準這波商辦缺貨潮，A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數，透過法拍、標售等手段取得商業土地，專家預估未來6年，雙北市供應量將達到37.6萬坪，這波商辦推案狂潮，究竟能熱多久呢？
台商回流、苦找不到廠房，第一太平戴維斯今(5)日表示，面板廠瀚宇彩晶(6116)台南科學園區內新廠房 10.6 萬坪，將在明年底完工，並委由其尋求部分分租；南科廠房採高規格設計，包含辦公、作業廠房、研發中心及物流倉儲等規劃，符合科技廠進駐即刻投產的需求。
受中美貿易大戰影響，台商回流趨勢明顯，在龐大自用需求支撐下，高科技廠辦已成時下最搶手的房市熱賣商品。其中，擁有40年發展歷史的土城工業區，近年也正積極轉型，加上原本就四通八達的交通優勢，以及政府產業政策推動與重大建設利多的帶動，成為不少台商與企業主置產首選。
內政部今(15)日發布最新第53期都市地價指數，全國都市地價總指數為100.74，較上期上漲0.19％，變動微小，已連續8期維持在1％內之變動，其中上漲幅度最大者為澎湖縣之1.02％，而台中市下跌 0.95％，跌幅最大，主因為工業區需求減少，致交易量下滑，地價呈現微幅下跌趨勢。
