依據實價資料，今年1~4月台北市單價百萬以上的店面交易僅66筆，比去年同期134筆少了50.7%，今年成交量砍半，平均成交單價差異不大，今年平均每坪129.1萬元，比去年127.1萬高2萬元，顯示疫情對市場干擾大幅降低許多，但諸多商圈尚未恢復過往繁榮。大家房屋企畫研究室總監郎美囡分析，政府打炒房政策聚焦住宅市場，疫情也明顯趨緩，但店面租金水平仍難回到高點，有些租金投報甚至不到2%，表現遜於金融商品或其他類型不動產商品，因此成交量衰頹。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(2)日公布，2月分數續降至33.7分，較1月減少3分，但較去年同期上升3.7分，僅議價率分數上升。專家表示，建商與代銷業者信心偏弱所致，但在營建工、料成本持續上漲的情況下，建案售價不得不反應成本，導致售價往上調漲，消費者議價空間又變小。
