央行第七波房市信用管制發布月餘，在市場上掀起不小波瀾，特別是年底即將交屋的首購族、換屋族，對於房貸成數的未知，甚至是能否順利交屋，都充滿著惶恐、不安的情緒，一名家住台中市北區的換屋族李小姐，原以為自己的公教身份能獲得優惠利率，沒想到因爲是第二戶，差點被限貸令「無差別攻擊」，淪為房貸困難戶，讓她驚嘆「省吃儉用想要換一間新房子，錯了嗎？」
林口坐擁兆元產值的AI產業廊道，吸引微軟、ASML等國際大廠進駐，預計帶動大量高薪就業機會與商辦需求，成為台灣未來的國際級商辦新聚落。亞昕集團在此推出樓高30層的摩天商辦大樓「亞昕天匯」，以國際水平的建築設計，為區域發展注入新活力，成為台灣商辦市場的新亮點。
自9月19日央行發表第七波房市信用管制後，市場氛圍瞬間降溫，購屋族觀望心態濃厚，不論中古屋市場、預售屋市場，雙雙來人、來客銳減，然而查詢OPENDATA最新資料顯示，台中市竟有不少個案「賣得動」，其中又以推案熱區北屯區表現最佳，業界分析，品牌力、產品力仍是銷售關鍵，接下來若政策無明顯調整及變化，房市亮點仍看個案表現。
台中肉品市場2021年結束屠宰業務，原址持續活化利用，除了已完工的豬事圓滿公園、已動工的北區豬事圓滿好宅，區內還有5筆面積達2623坪的土地，台中市政府財政局積極引進民間投資，日前已舉辦2場說明會、吸引10多家企業參與，該案預計年底公告招標。
房市血流成河要來了嗎？近期房市「金龍海嘯」來襲，銀行限貸加上第七波信用管制，都對房市重擊，各大房仲9月交易數據都出現急凍，對於有不少民眾認為，央行打房讓很多屋主急了、賣不掉了，現在應該是大砍價買房的好時機，專家則指出，降價普遍都是「降開價」！
疫情後房市多頭，北市新案價格紛紛站上三位數，過去在北市12行政區中，唯二單價尚未上達120萬元大關的文山、萬華區，在品牌建商加持下，也刷新區域天花板價。
