產業帶動下台南各區房市變化明顯,根據最新出爐的台南市住宅價格指數看來,本期住宅價格指數為149.93,較前期(6月)微幅上漲1.17%,相較去年同期則上漲10.80%。以住宅型態而言,本期大廈價格指數為156.68,透天住宅價格指數為140.32,與前期相較,大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。
前總統陳水扁女兒陳幸妤12年前置產台中,購入台中市政路指標豪宅「聯聚方庭大廈」,多年來一家人從未入住,近幾年積極求售,甚至屢次「調整開價」,近來再次調整價格、引發市場熱議,仲介透露,詢問度因此大增3倍,日前該案罕見公開現況,該戶所在的高樓層飽覽七期景緻,也讓人讚嘆陳幸妤的置產眼光。
近年台灣大地震激增,引起消費者對於居宅安全更加重視,也讓不少縣市建商推案出現轉變,出現「推鋼骨宅」來抗震、滿足市場需求的特別現象!據內政部不動產資訊平台資料顯示,去年前三季全國22個縣市申請的住宅類建照中,就有14個縣市鋼骨宅數佔比較2022年增加,尤其花蓮的鋼骨宅佔比激增近2成,台北也年增2.9%。
成立12年的中華大家功德會,18日晚間舉辦交接典禮與會員大會,亞哥開發建設董事長廖紀友從德國歐馬董事長羅達仁手中、接下理事長一職,在會員與顧問熱情贊助下,典禮上舉辦藝術品拍賣,總計34件名家作品拍賣款項及捐款,共募得善款3千萬元,全數將用於弱勢學童教育等用途。
台積電不僅帶飛台灣房市,設廠所在的十大行政區,平均成交單價皆有2成以上漲幅,前進日本熊本設廠後,也為當地土地、房價帶來不小漲勢,在地專家透露,不少台灣人看好長期發展,已默默買進投資,價格約在8百到1千萬間,但提醒農地居多的熊本,要留意農地僅能農用的限制。
市調統計,北台灣新建案市場9月來客組數、成交組數、預售屋推案量都呈現下降,指標建案平均來客每周約21.7組,平均成交每周約2.3組,均為今年最差表現,不論是市中心蛋黃區,或是新興重劃區,都是烏雲密布、低壓籠罩。