根據最新住展風向球顯示，已連續五月亮出藍燈， 4月下旬推案量能湧現，推案潮將延續到520檔期。但業者指出，雖然推案量變多，剛性需求並未如預期堅不可摧，反而持續萎縮，雖然下滑幅度不大，但首購市場警示燈已亮，小宅建案近期買氣並不如預期。
根據市調機構統計，北台灣2020年房市520檔新建案推案預估量約為2371億元，較2019年同期略增1百餘億元，年增幅約6％。住展雜誌研發長何世昌表示，今年房市520檔推案量能恢復正成長，原因是329檔延推案量挹注外，疫情趨纋也是推升建商推案意願的關鍵之一。
鑑於今年突如其來的新冠肺炎爆發，全球市場受此波傳染病影響如海嘯席捲無一倖免，從製造業以至服務業都受到不同程度影響。根據國際房地產市調機構調查亞太企業租戶意向顯示，超過5成企業看淡下半年經濟，且有近4成台灣企業租戶詢問降租一事，但可惜的是，僅少數房東願意主動調降租金。
雖今年Q1房市面臨新冠肺炎疫情的衝擊，但根據房地產市調機構統計，第一季北台新屋成交行情，一片好光景，除了新北、基隆持平，台北、桃園與新竹房價均上揚，且房價都已同步衝到復甦以來最高點。專家分析，因利率極低與貨幣寬鬆的環境，再加上建商口袋夠深，新建案房價並未被疫情擊倒。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(9)日公布，分數雖止跌，但仍亮藍燈，已連續4個月亮出藍燈，預售屋與成屋供給、來人組數等三項分數皆上揚。業者觀察，近期自住客明顯縮手，投資客比例反而微增，甚至有部份案場表示，出現對股市失望而「賣股買房」的投資置產客，不過其趨勢是否明顯還有待觀察。
