國家住都中心今(16)日針對8大公辦都更案中的北市信義兒福B1-1、B1-2基地舉行招商說明會,現場吸引逾40組業者,包括上市櫃建商、壽險業者都有出席,前者採取權利變換、後者則採取地上權模式進行招商,住都中心指出,2案為住都中心備受矚目的公辦都更案,在招商條件適度放寬後,有信心能順利標出。
中和員山路建案「嘉泉名璽」因建商財務危機,爆發購屋糾紛,導致全案近79戶住家遭到法拍,今(8)日執行第1次法拍時,由債權人陽信銀行選擇以1拍底價11.54億餘元承受,法拍業者分析,債權銀行除了能確保債權、取回資產產權以外,未來整理乾淨後還可以拿出來銷售彌補債權,但對預購戶來說,可能就要面臨血本無歸的局面。
北市再傳小型建商因資金周轉不靈,建案遭法拍,根據台北地院法拍公告,位於北市大安森林公園旁,成屋僅2年的7層樓華廈遭查封,法拍原因清償債務,債務人及該建商宇馥建設,一拍底價維5.3億元,但因建案現況及債權複雜,拆算單價,略高於區域行情,估計後續幾拍,流標機率極高。
新北市地政局今(1)日開標新莊北側、三重、林口新市鎮以及金山等26筆土地,共吸引14封標單,標脫10筆,整體標脫率為38.5%,整體溢價率僅3.4%,林口無人投標,其中,新潤砸約7.6億元,購入新莊新知段約907坪土地,業者分析,產業園區的整體規劃有助於後續發展,底價也略低行情,故吸引開發商進場。
中區國產署近日公佈國有非公用不動產標售,分佈在水湳經貿園區、永春市地自辦重劃區、烏日、沙鹿等地,總底價約3.3億元,業者指出,這幾塊土地標售價格還算當地行情內,前景看好,若成功脫標都不令人意外。
新北市地政局公開標售新莊北側區段徵收、三重二重疏洪道市地重劃、林口新市鎮以及金山市地重劃等26筆土地,總底價約24.9億元,其中以新莊總底價最高,將於10月1日開標,業者分析,此次釋出土地除了畸零地以外,區位條件佳、價位合理,預估標售結果值得期待。