內科廠辦成長穩健,據實價登錄資料顯示,今年1月至6月內科廠辦交易規模達30億元,其中總價億元以上的交易案共有10件,最大筆出現在杜拜國際金融大樓,隨著市場邁入下半年傳統旺季,在自用需求支撐下,預估全年內科廠辦交易量可望達到120億元至140億元。
華固建設(2548)再傳喜訊!位於新北市新莊的「華固國家置地」廠辦案,瑞祺電通以總價6.35億元,買進12戶房屋與37個車位,合計1,553.36坪,華固表示,此案已進行完工交屋,陸續認列營收中,售出此筆後,樓上辦公室已全數售完,目前剩1樓2戶店面可售。
國產建材(2504)今(9)日公布上半年財報,受惠全台科技大廠持續擴廠,及各地前瞻建設,上半年營收102.18億元,每股盈餘1.36元,國產表示,在擇優出貨策略發酵下獲利持續挺進,近年也積極佈局碳競爭力與創新研發,近期「碳礦化混凝土」,更取得台灣營建研究院新材料新工法的國家級認證,將使碳競爭力更具優勢。
囤房稅2.0對於持有多戶新屋的建商有一定壓力,而據內政部最新統計數據,去年第四季全國待售新屋增至8萬2307宅,數量創下統計以來新高,市調單位也統計出,今年北台灣待售新成屋有302個,合計戶數約4,869戶,預估若執行囤房稅2.0,且交易量無起色了話,專家指出,屆時建商若仍賣不出去,就可能會選擇降價出售。
隨著民生消費習慣改變,宅經濟的威力持續強勁,因此倉儲業表現亮眼。依據財政部資料,今年普通倉儲經營家數共827家,與5年前相比大幅成長20.6%。此外,由於房價高漲及家戶結構改變,住宅空間越來越窄小,造就個人倉儲需求,家用與商用並進,讓倉儲業成為新熱門。
根據實價登錄租金揭露,台中市單元二重劃區新富路廠辦以每月54萬元出租,經查,承租人為專營美妝保養品的電商網紅「天后闆妹」,專家則表示,該地可使用面積寬廣,地理位置又鄰近74號快速道路,相當符合直播業者需求。