中國房地產業暴雷不斷,爛尾樓等風暴讓民眾對於房市缺乏信心,而反觀近期台灣房市屢創新高,相較之下中國表現相對弱勢,在兩岸佔有最多店頭數的住商機構,今(11)日就指出,相較於中國,台灣因低利與熱錢挹注,房市表現強勁,以兩岸六大都會房價表現來看,近一年漲幅以基期較低的高雄,有12.8%漲幅傲視各區域。
「內湖地王」達永開發機構創辦人、耀達建設董事長莊文欽,在內科至今已打造近30座商辦大樓,今(21)日系列作「金矽谷NO.25 環球旗艦總部」舉行上梁典禮,總銷估計已達112億元,由於此座商辦也同於台塑內湖新總部的新明路上,他透露,看好此路段有台塑5千人進駐加上此商辦能帶進約2千人,整體生活機能會更加完善,將積極布局此區,除了商辦外之後也將推住宅新案,他認為,目前內湖商辦落在8字頭,未來也可望上看3位數。
寶徠(1805)在2018年璞園入股策略合作後,雙方以雙品牌方式推出新案與著手都更合建,寶徠表示,確實在雙品牌聯手下,都更簽訂進度與新案銷售上都有很大助力,而過去幾年營運虧損,也有望在明年新案陸續交屋下轉虧為盈,也將有與「鎢鋼大王」廖萬隆家族、璞園團隊合作開發的「林口華亞高科技園區案」,將公開銷售,總銷逾250億元。
緊鄰水湳經貿園區的單元八,坐享水湳建設紅利,過去在建商輪番搶地下,締造不少高昂地價,其中,地王「雙橡園4117」已在今年下半年公開銷售,短短38天賣破285筆,帶旺區域新案均價叩關7字頭。
過去鮮少出現交易的信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,已成屋13年,由於為大坪數破億豪宅案,先前皇翔才指出仍有20多戶在手,會持續努力銷售,不過睽違4年半出現實價交易,10月成交兩戶中樓層戶別,單價在215.1~218萬元,雖為實價以來社區最低價,但該社區為此名人巷的最貴社區,據查,買家為廣達副董梁次震家族。
馥華繼10月份取得板橋最大開發案環狀線板新站聯開案,相隔2月再報喜訊,今(1)日與大洋塑膠子公司常新欣業簽訂中和捷運橋和站周邊合建分屋契約,加上自家土地,將有廣達1.8萬坪基地,未來將打造為商場、住家與辦公室。