北屯捷運特區以商業區與高密度住宅區為主，也是台中捷運綠線的起站，捷運通車後享直達七期市政特區、高鐵，74號快速道路南來北往交通便捷，近享崇德、松竹商圈，加上好市多二店開幕、台鐵高架化等利多，磁吸建商插旗獵地，根據台中地價評議委員會公布土地公告現值資料顯示，該區土地漲幅近1成，是台中是重劃區土地漲幅之冠。
據台中市地政局統計，北屯區去年建物買賣移轉棟數5,908棟，連續4年稱霸台中，主因多以中小坪數吸引年輕首購族，近年不少知名建商紛紛搶進11期重劃區，齊力將北屯區房價推升3字頭。
2019年全台有不少重大建設即將完工，包括西濱快速公路後續計劃、蘇花改計劃、捷運環狀線第一階段等，完工後可大幅改善壅塞的交通車潮，以及提升捷運通勤便利度，房市專家表示，這些重大利多擁有豐富的市場話題，完工後有機會為周邊房市帶來慶祝行情，購屋族覓屋時可多加參考。
台中2018年不動產買賣移轉棟數統計結果出爐，北屯區獲得當年度交易王，更連續4年奪冠！近年北屯房市交易熱絡是因交通建設趨於完善，包括台74號線的通車、捷運綠線與台鐵高架紅線等，好市多等業者陸續看好而進駐等助攻，交易量居高不下。
在市府積極推動之下，台中內外環道、捷運、高架鐵路等重大建設近年陸續完工，大里、太平、潭子等外圍區受惠交通便捷性提升，漸與市中心串起緊密連結，機能發展加速繁榮，人口紅利連年成長，吸引品牌建商插旗搶市推案，如北屯「洲際W」、太平「櫻花青上森」、大里「興大康橋」、梧棲「人文澄舍3」、烏日「佳福i幸福」等指標案標榜以時間換取空間，購屋置產超輕鬆。
