今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,根據資產管理公司統計,上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,上市櫃交易金額來到1530億元,其中信義世貿三館地上權及南港土地2大案,拉高整體不動產氣勢。
隨著人造石技術的精進,過去僅見於豪宅的石材,如今透過人造石技術,不但已能做到與進口天然石材一致的外觀與質感,部分人造石更因其特殊的材質與功能性而獲得廣泛運用,就連豪宅建商吉美建設總經理林進輝也看好人造石的潛力,專程前往國內業龍頭維閣實業位於花蓮的石材廠,親身觀摩考察。
台灣豪宅攜手國際團隊成為趨勢,豪宅建商中悦建設機構於桃園中路特區推出的豪宅案「中悦美樹花園」,即不惜砸下重金選用義大利頂級廚具品牌「ARMANI Dada」,每戶配備全球每年僅限量生產100套的頂級廚具,更自日本進口百年黑松、羅漢松、茶花等珍稀植栽,從外到內打造世界級的奢華氛圍。
根據地產市調機構統計,今年前5月大台北都更推案量已近900億元,去年全年也僅1200餘億元,下半年還有5個指標案推出,可望破1500億元,值得一提的是,今年北市已有10個新案,每坪平均開價已破百萬元,不斷創區域新高價,業者分析,主因都更案座落地點普遍不錯,以及整合成本高,是建商敢挑戰天價的背後因素。
近兩年台中房市延燒到北屯區,包括松竹路附近的機廠捷運特區、單元十二等都湧入大量建案,迅速拉升區域房價,購屋者在望「屋」興嘆下,也開始將目光轉向原本台中縣轄區,包括潭子、太平、清水、龍井等蛋白區,都因房價基期低、CP值高,近來正掀起一波補漲潮。
延宕13年的台中大智慧學苑正式走入歷史!12層主體建築地面拆除作業已在日前完成,目前僅剩拆除及回填地下2層作業,預計8月31日可如期通車;地產專家指出,大智慧學苑拆除後,可縫合所有因鐵路阻隔的道路,加上多項土地開發案陸續推動,預期未來區域房價將站穩三字頭。