代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(6)日公布，分數平盤游移，已連續14個月亮出黃藍燈，報告指出，雖然目前政策面對房市不利，所幸今年台灣經濟成長動能強勁，帶動的龐大購屋需求，而業者為了降低購屋門檻，桃園近期更出現總建坪僅17坪的迷你透天厝，想挖出更底層的客層。
營造成本持續上漲，房價低基期的台中海線房市也迎來漲價潮，1字頭房價就快失守！觀察今年來進場新案，成交單價紛紛突破2字頭，還有當地透天別墅案，一口氣調價近300萬。一名在地業者指出，海線土地交易7年來上漲超過5倍，加上一些外部成本不斷推升，海線全區站上2字頭指日可待。
央行選擇性信用管制上路後，限縮建商土建融貸款成數，不少中小型建商轉往舊市區整合危老建築物基地，根據營建署統計，台中市今年第一季受理危老重建激增至30件，不只超越雙北地區，且為今年危老最熱的直轄市。專家則指出，對於中小型建商來說，危老重建開發效益大，除了可節省20%的開發成本，同時也能解決因限貸令導致的自有資金不足問題。
近年台中豪宅新案的坪數不斷縮小，有大坪數需求的豪宅客開始轉投豪墅懷抱，促使豪墅交易量大幅攀升。根據業者統計，台中總價在5000萬元以上，且建坪超過百坪的透天別墅，去年成交達188戶，不僅呈現逐年增加趨勢，且較6年前大幅成長超過3倍，顯示豪墅產品在富豪們的心目中仍佔有一席之地。
李方集團身陷財務危機，名下資產輪遭處分，最新旗下皇家季節酒店台中中港館，今年3月以5億8800萬售出，經查買家為知名美體企業媚登峰，市場專家推測，該為物件地點鄰近台中市區精華地段，未來有可能從飯店轉型為美容纖體會館或企業總部。
看好新豐房市的購屋需求，由新竹在地建商美都國際開發推出的最新建案「薪豐」， 於28日舉辦正式公開暨動工記者會。現場專案副理表示，受惠於新竹與竹北房價飆漲的外溢效應，新豐房市近2年買氣熱絡，當地雖然長期以區域客層為主，但因每坪房價比竹北便宜10幾萬元，近來區外客比例已拉高至3成。
