據台中市地政局統計,北屯區去年建物買賣移轉棟數5,908棟,連續4年稱霸台中,主因多以中小坪數吸引年輕首購族,近年不少知名建商紛紛搶進11期重劃區,齊力將北屯區房價推升3字頭。
房市329檔期前夕持續發威,新竹縣市以竹北市場最具規模,今年第一季買氣暢旺,價量齊揚;根據統計,竹北市今年1月建物買賣移轉登記棟數達718棟,創23個月以來的新高點,2至3月成交量持續旺盛。
日商三井不動產投資25億元在台中港打造三井Outlet Park,吸引大批消費人潮湧入,周邊房價也跟著喊漲,現在確定下一站會到東區台糖湖濱生態園區興建LaLaport大型購物商場,本月27日將與台糖簽約土地租約,屆時周邊新大樓2字頭房價有望上漲,且市區也將被一東、一西兩大商場夾攻。
國泰攜手萬豪集團 北市最大都更案正式開幕
號稱全台北市最大都更建物「國泰民生建國大樓」,今日正式對外公開。全棟3~13樓作為辦公室使用、14至20樓為台北國泰萬怡酒店,據了解,辦公室部份出租率已超過9成,承租企業則多為外商企業;而酒店自去年12月試營運至今,平均住房率約可達5成,根據實價揭露,辦公室月租單價約在2500~2800元之譜。
根據內政部統計資料,今年外國人購屋似有回溫跡象,2018全台外國人取得建物共1254件,不僅比2017年略增4.5%,和2016年相較增加27.3%,總數也接近2014年的1269件。觀察六都近1年購屋成長比例,今年以台中25.2%的增幅最大,若和2016相比更成長達7成,成為老外的購屋新寵,至於購屋筆數仍以台北市最多,去年達326件。