後疫情時代打破經濟常規，台中建商考量到進場買地的風險越來越大，因此發展出「合建分售」模式共享利潤、分攤風險，其中最受矚目的案例包括：龍寶建設與大毅建設攜手開發11期新案；以及雙橡園與久樘合作開發超過2000多坪的單元二土地。專家則指出，高房價所帶來的不確定因素，促使品牌建商也開始尋求合作，不僅提高新案能見度，也成功發揮品牌效應。
台中房市買氣大爆發，建商無不積極「備料」，大舉搶購土地添庫存，推升地價進一步上漲。業者透露，建商瞄準的幾個明星重劃區，2年來地價漲幅平均至少3成起跳，再加上缺工、缺料問題進一步墊高營建成本，有建商不禁哀號：「先前賺的根本買不起新的土地」，部分小型建商甚至萌生退出市場的念頭。
後疫情時代，掀起報復性搶房熱潮，由海悅國際(2348)、科達機構合資的海研建築，在上新莊推出指標新案「新莊海悅花園」，公開不到4個月已近完銷，並首度與電影界結盟合作，（9/12）在西門町今日秀泰影城舉辦國片豪華卡司鉅作《海霧》首映包場，邀旗下建案「新莊海悅花園」、「日日東森」逾200位已購客戶看電影，以行動支持國片。
雖然疫情仍在發酵，國際旅客大量流失，但精華區店面仍有業者逆勢搶進，忠孝東路上原本分割出租的原安泰銀行店面，目前已經開始進行裝修，並掛起百達翡麗的海報；而西門町有業者以疫情解封前租金砍半挽留租戶，其中地標的「TiT國際廣場」，也傳出有國際的零售百貨業者進駐，搶先卡位後疫情時代的觀光商機。
台中市不動產代銷經紀商業同業公會於10日晚間舉辦第七屆理事長交接，新任理事長由寶利發興業總經理蘇興民接任，他表示，後疫情時代市場充斥大量資金，使得房地產由北到南一片長紅，看好未來3年台中市房地產不僅能維持穩定成長，且邁入「新4代」，也就是4字頭房價在台中越來越普及！
今年2到3月，新冠肺炎疫情爆發時，許多民眾都盡量減少到公共場所，也因此對房地產業者來說，來客數明顯減少，新案接待中心更是冷清。不過隨著銀行利率降低，房地產又相對保值，這波熱錢又重新回到房地產，尤其是有捷運話題、黃金地段的區域較抗跌，民眾詢問度更高。像是位在A7捷運站1號出口正旁邊的「鴻築捷市達」，未來還有捷運連通橋直接通到家，開案不到半年，已經熱銷超過400戶。
