新冠肺炎肆虐全球,民眾買房除了講求地段,對於優質健康的居住環境也愈來愈重視,成為後疫情時代的購屋新趨勢。醫學研究指出,置身大自然之中,透過五感與自然界和諧相處,可增強免疫系統、減輕壓力、改善心血管健康與新陳代謝,住家若能親近樹海綠意,就是對自己與家人的最大保障。
台北市地政局舉辦2021居住正義2.0系列論壇V,針對實價登錄2.0新制上路後,除將門牌、地號完整揭露外,針對預售市場,也推出預售屋交易資訊全面實價登錄,銷售前買賣定型化契約納管備查等新政策,多數地政專家認為,預售屋換約、解約應納管,才是真正意義上的居住正義。
通膨壓力升溫,大戶熱錢轉往房地產,連帶豪宅預售市場交易熱絡,像是單元二豪宅新案「雙橡園2279」尚未公開已全數完銷,近期則在實價登錄上揭露百筆交易,社區均價約55萬元,最高單價則衝破62萬,不僅寫下北單元二新高,與七期新市政中心部分新案不相上下。
今年5月三級警戒至今,夾娃娃機店也被列為這波未能開放場所,但依據財政部資料,今年截至6月份,全台有超過9千家夾娃娃機店,店數與全球疫情爆發前一年(2019年)相比,還增加了15.6%,上半年銷售額更逼近50億元,除了北市以外,其餘五都店數都呈現正成長。
今年不動產市場持續暢旺,甚至加碼獵地、掃樓,不過,但此時卻有商仲跳出來示警,要「以防萬一」,必須做好風險管控,尤其目前買賣雙方對價格期望值落差持續擴大,不利短期內成交動能,建議賣方及潛在投資人皆應居高思危,以面對充滿不確定性的後疫情時代。
麗寶集團名軒開發(1442)與高雄首宗捷運土地聯合開發案「高雄市政府大眾捷運系統橘線O4站土地開發案」,於今(27)日正式簽約,全案總樓地板面積約16,155坪,總投資金額約32.81億元,預計興建地上23層樓、地下4層樓、複合地標型商辦大樓,總銷逾61億元。