酒心智庫創辦人Howard的人生,一如電影《阿甘正傳》的經典台詞:「人生就像是盒巧克力,你永遠不會知道下一個會是甚麼口味!」
台中七期土地交易熱絡,近期更有急速升溫的態勢。繼8月初興富發公告買下台中大遠百旁920坪角地後,11日就傳出桃園豪宅建商中悦建設,砸下26.78億元購入位於市政北七路面積逾千坪精華素地,總計今年以來,七期大型土地交易金額已逼近200億元大關,顯示業者看好後市心態濃厚。
CBRE世邦魏理仕近日發佈《2020年第二季台北辦公室市場報告》指出, 第二季台北辦公室買賣總成交金額僅8.9億元,較去年同期減少94%,主要受限於市場上可投資標的短缺,而受到台北市租賃市場表現穩健激勵下,投資人持續展現對辦公室產品的濃厚興趣,部份投資人已開始評估位於台北以外都市的辦公室物件。
在國內疫情控制得當與降息帶動之下,房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢,根據五大房仲統計6月份交易,六都成交量明顯在動,民眾恐慌情緒消除,看屋、出價意願轉趨積極,加上國內房貸利率創下史上新低,剛性購屋需求不減,支撐房市交易動能,讓6月房市交易量持續開出紅盤。
危老議題持續發燒,儘管「時程獎勵」對建商申請意願頗具誘因,最高10%獎勵截止前更湧進比去年一整年還多的申請案件,但看在台中業者與官員眼裡,即便危老替都更開了條「快速通關」管道,對於台中市近40萬的危老建築仍是緩不濟急,除非政策釋出更多更大的誘因與配套,台中都市更新才有活路。