去（2023）年《平均地權條例》上路，其中私法人購屋採許可制，對豪宅買氣大傷，先前立委踢爆有一人公司假借員工宿舍名義購置豪宅，讓內政部再度預告，未來針對私法人購屋，將有三大限制。
過去幾年房市走多，市場掀起一股「買房穩賺」的投資風氣，不過，實際觀察實登，賣房時機點也是重要關鍵；舉例來說，位於台中11期的6年成屋建案，前後8年歷經2次轉手，帳面獲利差竟高達10倍。在地仲介則表示，「上岸時機點相當重要！」屋主售屋除了可參考周圍預售案房價，也能藉由社區身價判斷市場接受度，當兩項指標都到位，也許就意味著『好時機』已到！」
浴廁整修往往需花費不小筆預算，出錢的屋主們一定不樂意看到完工交屋後的幾個月時間內，看到出現滲漏水。住宅消保會在今年過年後，就出現幾個鑑定案或是調處案中，都看到設計師提出的「門檻型防水工法」，防水不成而是引水為患，造成屋主家嚴重的滲漏水。
三大科學園區已成台灣重要的經濟命脈，更明顯帶動區域房市的發展，房仲業者觀察園區效應尤以台南安定、新市區，在5年間房價漲幅超過八成最狂！專家指出，科學園區不僅帶動產業結構的調整，維繫經濟繁榮，也吸引不少人口遷入，推升當地房市表現，因此科學園區周邊房屋成為最大受益者。
「亞洲大學豐富健康產業園區」6日舉辦動土典禮，亞洲大學創辦人蔡長海表示，因應原物料上漲，亞大豐富專案總投資金額已從原先的55億元拉升至75億元，力拼2027年完工、2028年營運，未來將提供2000個就業機會。在地仲介也看好，醫護就業人口將提振豐原的住房需求、剛需市場。
雙北新案市場火熱，房價更是頻創新高價，尤其單坪三位數起跳的北市，不過據市調統計，雙北仍有相對親民的新案，北市截至4月已公開的預售屋、新成屋，目前有5案開價不到百萬，其中文山區個案仍有7字頭，新北則有2案開價在3字頭，分別位在首購天堂淡水與五股。
