睽違8年，桃園市再度出現億元豪宅交易案。根據最新實價揭露，位於桃園藝文特區知名豪宅「中悅一品」今年1月出現交易，高樓戶加四個車位229.67坪，總價1.2億元，車位一個以210萬計，拆算單價為55.4萬元，刷新中悅一品的單價紀錄，也是實登上路以來桃園區的成屋豪宅王。
從過去幾年高雄人口成長數、房市推案量及過戶量來看，吳曜廷認為，高雄人口數目前有逐漸增長的趨勢，其中又以楠梓、仁武區的增長最為明顯，而人口下降最多則是三民、前鎮，主因源於三民、前鎮都是舊部落、開發較早，可開發腹地少，建案推案量不大，而新開發區域多重劃區，故而在推案及人口增長上較為明顯。
市調統計，3月北台灣新建案市場呈現預售屋推案量、議價率與成交組數皆上升，待售建案個數、新成屋戶數則下滑，專家指出，成交組數增、議價空間縮小，搶房風暴已成型。
新青安房貸於去年8月正式上路後，著實為房市帶來火熱買氣，統計至2月底已有3.6萬戶使用，撥貸金額達2640億元，並且此次央行升息半碼，新青安房貸利率仍享有凍漲的地板利率1.775%，永慶房產集團業務總經理葉凌棋即推估，民眾普遍看漲房價，購屋態度轉趨積極，加上新青安政策發酵，預估上半年交易量將較去年同期成長22%至25%左右。
擁有景觀的住宅，以同地段相比價差最高可達2~3成，盤點南北水岸宅，往往成高端客層購屋鎖定的目標，如台北大直區、高雄亞灣、愛河、台南湖美、安平區等皆是知名水景豪宅區，也吸引建商重金拚卡位，不過各地水岸宅的價差也不小。
隨都市發展日益完善，南屯區近年房市動能強勁，區內的五期、七期、八期、單元二紛紛創下單價新高，就連剛進入開發階段的13期，地板價也從6字頭起跳，綜觀大南屯區房價高漲卻仍有房價凹陷區，「楓樹特區」、「嶺東自辦重劃區」以4字頭房價吸客。
