不動產經紀業合法化20周年,當初的推手永慶房屋董事長孫慶餘,於今(10)日與政治大學跨界產學合作,永慶將捐出3千萬元,由政大跨院、系所共組專業產學合作團隊,以公益思維,展開多項產學合作及實習計畫,提供免費公益課程,預計第二季上限,年開100班次,擴及全台各大都會區。
內政部今(10)日發布2019年第3季房價負擔能力以及住宅價格指數,全國房價所得比為8.47倍,較上季、去年同季均下降,且已連續4季下降,住宅價格指數除南二都呈現較明顯的上升趨勢外,其餘四都則持續平穩,業者分析,主要是建商端在推案多以低單價、低總價為訴求,使得購買力相對提升。
農曆年節碰到武漢肺炎疫情爆發,加上氣候濕冷,連帶影響民眾出門意願,不少消費者此時選擇線上看屋,信義房屋官網統計今年春節連假線上看屋人數較去年同期增加2成,實際有購售屋需求的比例也增加約1成6,進一步統計網友熱蒐區域發現,全台前3名行政區依序為板橋區、中和區及新莊區。
房市景氣熱絡,去年住宅建照核發14.8萬戶創下25年來新高,住宅開工也同步增加,去年共有11.6萬戶住宅開工、年增14%,創下2009年統計來新高,其中台中市去年更有2.6萬戶住宅開工,創下近十年單一區域開工數量最多紀錄。
房市熱度一年比一年還高,根據內政部最新資料統計,2019年全台的建照爆量,創下近25年以來新高,開工量也同步增加,台中超車新北,成全台開工量最多區域,房地產業者表示,台中市的開發商有感景氣復甦,加上多項重大建設加持,建案銷售穩定,更積極的買地推案,熱度甚至超過人口數量最多的新北市。
去年房市買賣交易大增,全國買賣移轉棟數達30萬大關,而繼承及贈與的移轉量也同步上揚,根據內政部資料統計,2019年全國贈與移轉量為近4年新高,繼承也達歷史新高量,房仲業者分析,在房價節節升高且少子化的趨勢下,遺贈稅以公告現值及評定現值計算,節稅效果佳,讓許多爸媽選擇以贈與做資產佈局。