下半年房市景氣指標的520檔期，建商紛紛遞延推案，住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元上下，不僅比SARS期間更慘淡，還可能創下近二十年來新低，過往案量大的新北、桃園、新竹全都縮手。
台經院今（25）日發佈景氣向調查，在俄烏戰爭、中國大陸封城等衝擊，製造業、營建業在市場悲觀的氣氛濃厚，紛紛創下新低點，製造業營業氣候測驗點連續4個月下滑，創下2020年7月以來新低；營建業測驗點大幅下滑7.85點，為連續第3個月下滑，創下2020年6月以來新低；唯服務業測驗點雖上揚，但上漲幅度有限，難抵景氣與通膨的壓力。
疫情持續延燒下，加上市場預期六月央行可能會持續跟進升息，據信義房屋旗下安新建經表示，近期觀察到看屋人潮已明顯減少，約較去年Q4量縮約2成，認為種種外部利空因素，讓賣方的氣焰不再高漲，因此會有較多優質案件開出合理價，建議有自住需求的買方可擇優進場。
今年Q1的建物買賣移轉棟數達8.5萬棟，創下2011年後的同期新高，央行最新統計的Q1房貸及土建融餘額增加也雙創歷史新高，年增各9.42%及13.55%，凸顯房市交易仍持續熱絡，但專家指出俄烏戰爭、疫情升溫、升息與高房價等因素衝擊，Q2房市將有許多挑戰。
本土疫情持續升溫，國際原物料價格持續上揚，造成國內通膨壓力加劇。台灣經濟研究院發布最新預測，國內今年經濟成長率為4.1%，維持1月的預測，但消費者物價指數（CPI）則上修至2.4%，景氣預測中心主任孫明德分析，俄烏戰爭和中國疫情封鎖能在第2季解決，國內疫情趨緩且平穩，下半年通膨壓力可望緩解。
營造業面臨缺工、原物料高漲等問題，導致建案紛紛展延開工，根據內政部資料顯示，去年建物開工展延宅數高達4.6萬宅，為近六年來的新高，對於有自住需求、規劃入住時間的買方來說，影響頗大，而這波缺工與造價上揚，還帶動了房價持續走揚。
