電商崛起,翻轉民眾購物型態,街邊店面首當其衝,但仍有買方看好,捧億元購置大型店面,根據實價登錄,去年9月,竹北豪宅聚落成交2戶億元店面,其成交單價每坪120萬元,為竹北店面最高成交單價,成為竹北億級店面新店王。業者分析,該公司買下豪店後,仍空置狀態,不排除為置產自用。
嘉義市西區近期出現1筆總價高達近3億元店面成交,根據實價揭露,位近仁愛路商圈的垂楊路,共規劃4層樓、屋齡24年,為去年6月成交,不僅創下近三年店面(店舖)交易總價新高,亦是嘉義市實登以來,的店面總價排行榜第三名,業者指出,該店面緊鄰仁愛路商圈,目前為台新銀行承租使用,推估投資報酬率約3%,由於使用面積大,成交單、總價屬合理價格範圍。
台中最新公佈的消費者物價指數(CPI)為102.13,較上月下跌0.37%,不過值得注意的是,居住類中的房租較上月上漲0.93%,隨著房東持有房地產成本逐漸攀升,轉嫁至房客上的租金接連大漲,促使台中「租不如買」氛圍再起。
台中市政府地政局為協助放領土地承領人完成產權移轉,將於4月13日及4月15日,分別在霧峰區吉峰里辦公處及太平區南屏山崆崆堂,舉辦專案放領說明會,主動助民眾解決歷史舊案。地政局表示,因應防疫規範,說明會將採實名制登記,也會要求與會人員全程戴口罩,請民眾放心。
新冠肺炎疫情影響,民眾消費習慣改變,許多消費者先開始在網路上選好物件再直接約現場看屋,這也使得公共衛生和屋況清潔成為現場看屋的要點之一。信義房屋自3月1日至4月30止,推出專任委託九十天(含)以上就送居家清潔消毒,與全台民眾一起防疫之外,也提升屋況加速成交,推出以來已超過500件清潔服務,成交案件更達82件。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球今(9)日公布,分數雖止跌,但仍亮藍燈,已連續4個月亮出藍燈,預售屋與成屋供給、來人組數等三項分數皆上揚。業者觀察,近期自住客明顯縮手,投資客比例反而微增,甚至有部份案場表示,出現對股市失望而「賣股買房」的投資置產客,不過其趨勢是否明顯還有待觀察。