新聞搜尋 - 房產

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市場動態

文元及第．太學樓7/11(六)第一區早鳥定購

位於㊣文元國小/雙語學區的人氣建案「文元及第」，其中(公園樓)的A區&B區&店面及(太學樓)第二區圓滿熱銷後，由於產品規劃㊣雙衛浴實是太受歡迎，原本成屋才要開賣的(太學樓)第一區，拗不過台南鄉親的熱烈要求，終於要在7/11（六）開始第一區早鳥定購，不但保證可買平面車位，首三日還有驚喜優惠價格，目前利率極低，加上台商回流、市場資金充裕以及港人移居台灣的題材發酵，早鳥定購消息一曝光，已掀起一波詢問熱潮！ 坐擁學區、綠地、好市多商圈核心的台南北區~鄭仔寮新富/特區，近來高質感大樓崛起，吸引許多高消費人口紛紛入住，加上距離南科只要12分鐘，也是許多年輕工程師鎖定的首購區域，不少父母則為了子女能讀到聞名台南的雙語制文元國小，選擇移居至此！ 看破市面上坪效大縮水的迷你2房、小3房產品，「文元及第」這次特別開放的(太學樓)第一區的2+1房/大3房，規畫出全區最強的坪效和動線，每個房間都能真正放進標準雙人床、寬90公分的書桌、150公分的衣櫃，還有令人驚奇的多元收納空間，以超高坪效、寬闊動線兩大優勢，滿足了各年齡的居住需求；而已購客最滿意的㊣雙衛浴，不但市場價值高達50萬元，也解決了每個人最在意的隱私問題和衛生習慣。 錯過公園樓首排景觀宅、錯過太學樓第二區，不能再錯過最後機會，太學樓(第一區)，馬上手刀預約看房去！好物件人人搶，賣一戶少一戶！ 文元及第．太學樓第一區 (北區)鄭仔寮/新富特區│文元學區│2+1房/大3房│24-35坪│

房市新聞

6月五大房仲交易搶先看

在國內疫情控制得當與降息帶動之下，房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢，根據五大房仲統計6月份交易，六都成交量明顯在動，民眾恐慌情緒消除，看屋、出價意願轉趨積極，加上國內房貸利率創下史上新低，剛性購屋需求不減，支撐房市交易動能，讓6月房市交易量持續開出紅盤。

房市新聞

6月五大房仲交易搶先看

在國內疫情控制得當與降息帶動之下，房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢，根據五大房仲統計6月份交易，六都成交量明顯在動，民眾恐慌情緒消除，看屋、出價意願轉趨積極，加上國內房貸利率創下史上新低，剛性購屋需求不減，支撐房市交易動能，讓6月房市交易量持續開出紅盤。

市場動態

穩定3%投報率 溫德姆首個酒店型房產落腳林口

看準投資型房產前景及林口區域紅利，溫德姆酒店集團（Wyndham Hotel Group）與深耕林口多年的青山興業，於(24)日公開舉行簽約儀式，宣佈在A9站前精華地段，聯手打造酒店型房產「溫德姆」，主打低月付、高投報，未上市已吸引投資客熱烈關注。

房市新聞

產業人口進駐帶動買氣 這三都Q2均價破歷史新高

疫情在上半年逐步獲得控制，但根據房仲針對網路購屋調查，民眾對於後疫情階段的房價看法呈現分歧，但超過4成6消費者認為下半年是最佳購屋時機，另外，調查也顯示，觀察今年Q2七都平均房價，發現桃園、新竹、台南三都，受惠於產業人口強勁剛需帶動下，使當地平均房價突破歷史高點。

市場動態

千萬總價可買3房含車位 五股洲子洋成首購熱區

房價高昂，口袋不夠深的首購族，買房時通常會考慮總價較低的小宅，也愈來愈多建商將2房規劃為主力產品。然而，有業者觀察，這類作為「過渡性住宅」的產品其實不實用，往往沒住幾年又要再換屋，屆時又是一筆開銷，近來就有愈來愈多首購族前進低單價的重劃區買房，選擇一步到位，直接入手3房產品。 前幾年建商相當看好的五股洲子洋重劃區，雖然曾受到房市景氣反轉與供給量過大等影響，房價曾短暫下修，但近2年在區域內新建案陸續完工、人口持續入住後，如今整體區域開發進度已超過5成，也帶動預售案房價重回3字頭，但仍比周邊區域親民許多。近期推出的建案均主打低總價、中小坪數，1000萬的預算在這裡可以買到3房含車位，受到不少青年購屋族群青睞。 以區內預售案「樂洋洋」為例，總價1098萬起可買到3房2衛含車位，由於總價定位不高，符合首購需求，加上是以預售模式銷售，空間採高坪效規劃，住戶可依所需條件制定為2～3房格局，在空間規劃上具備彈性，讓住戶可享有更符合需求的格局與空間，可滿足首購族、小家庭族群等需求。 家河廣告協理簡大惟指出，買在重劃區最怕機能不到位，但「樂洋洋」坐落於新城八路，不僅可就近享受成泰路舊有商圈的成熟機能，又住在棋盤式的街廓、嶄新市容，享有舒適的生活氛圍。 此外，區域內有424公頃，相當於16座大安森林公園的「新北大都會公園」，步行可到4500坪的洲子洋公園，可享水岸綠地景觀，居住品質絕佳，優質條件吸引每週來人約50組。 簡大惟表示，洲子洋周邊的建設工程多年以來也從未停歇，中央、地方持續在五股地區投入資源，除了已經啟用的五股衛生所，五股國民運動中心也將於6月12日開幕試營運。另外，新北市長侯友宜上任後積極推動「擴大五股都市計畫發布前試辦計畫」，處理為人所詬病的五股垃圾山，積極著手進行環境綠美化，區域發展趨勢備受看好。 建案基地面積約1153坪，規劃4棟地上15層、地下5層建物，總戶數226戶，含13戶店面，1、2樓層為店面與公設規劃。產品規劃2房20坪，3房21～32坪，開價每坪36～37萬元，現推出訂簽10%，可貸8成方案，目前已動工，預計2021年9月完工。