根據台北市地政局資料,最近一期(107年10月)實價登錄交易件數1,143件,較9月增幅12.94%,交易總金額270.57億元,較9月增幅3.61%;住宅價格指數109.75,較9月上漲0.50%。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,該月份為傳統購屋旺季,但目前買方已回到理性購屋狀態,所以該月的房市熱度並未延燒至今。
根據CBRE世邦魏理仕調查台灣商辦市場,2018年台北A辦平均租金為新台幣2,705元/坪,年增率高達2.53%,是否代表2019年商辦租賃需求強勁?世邦魏理仕台灣顧問及交易部主管陳頌民表示,主因為新商辦落成拉高平均行情,加上北市優質商辦供給稀少,才會造成租金不斷上漲。
各都淨遷入人口量體,向來被視為當地房市發展、活絡的重要指標,東森房屋研究中心統計六都近6年淨遷入人口,去年2018年,以桃園市全年淨遷入超過2.3萬人最多,已是連6年聯蟬六都冠軍寶座,累計近6年淨遷入已達13.7萬人。
園區客高所得與精算CP值的購屋特性,讓竹苗房市發展自成一格,即便市場面臨盤整交易清冷,竹苗一帶科技園區周邊重劃區房市仍有相對穩定買盤支撐。
7 大 首 席 權 威 聯 手 同 步 打 和瑞團隊-佳晟建設力邀全台首席權威(戴雲發 Alfa Safe耐震系統工法+天翔結構工程+七期豪宅建築師-吳六合+頂級精品空間大師-許富居+銅雕藝術大師-余燈銓+新銳藝術大師-陳昭宏),同步打造新重劃宜居特區22-36坪樂活精品宅。融入現代人文精品的輕休閒追求,結構首創Alfa Safe『柱中柱』4S耐震設計,基地三面退縮植綠全社區共計4048 株植樹,貼心設計開放藝術雕塑景觀廣場,打造一座五大主題公設的LOHAS精品宅,共譜美學與人文芬郁。
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