雖然央行連續五季升息,房貸利率重回2%年代,不過房貸逾放率反而越來越低,今年第二季僅剩下0.07%,已連續8季跌破0.1%,專家表示,逾放率低代表房市體質還健康,而央行持續進行信用管制也對市場穩定性有所助益。