全台房價高漲，消費者房貸負擔趨重，最新數據顯示，2023年度第四季國內房價所得比來到9.97倍，其中，南投房價所得比為9.78倍，僅次於台北、新北及台中，位居全台第四名，超越新竹、台南及高雄！
「新青安房貸對於青年首購市場確實幫忙非常大！」，不動產聯盟總會理事長林正雄今(25)日表示，新青安帶動買氣，而股市也是一大助力，股市是經濟的重要櫥窗，最近大家都賺到差不多三成的資金，在股票市場賺到的錢，預期在 Q3和Q4對於不動產的影響，將是非常巨大！
樓塌了還有貸款到底怎麼辦？答案是銀行債權仍存在，房貸還是得繼續繳清！在403強震當時已被列為紅單的花蓮「統帥大樓」，在23日凌晨接連發生規模6強震後，3樓瞬間變成1樓，所幸住戶早已全數撤離，不過最慘的莫過於1月才剛入手買房的次頂樓屋主，以總價738萬元買進，不僅還沒入住房貸仍需繳完。
政策打住不打商，商辦現熱潮，據統計，今年1-2月全台商辦建照核發件數就比去年同期增加二成，連樓板面積也年增達95%，不僅雙北商辦需求旺盛，租金高漲，隨著科技產業往中南部地區擴廠，也帶旺中南部商辦熱潮。
財政部國庫署公布八大公股行庫承作新青安房貸 3 月貸款統計，其中，台銀穩坐冠軍寶座，單月撥貸 1,395 戶、103.76 億元，占當月八大行庫合計撥貸金額的近 21.5%，遙遙領先；其後依序是土銀、華銀撥貸約 64 億元、合庫、一銀、彰銀及兆豐皆在 50 億元以上，台企銀撥貸 31.4 億元。
新青安房貸帶動房市買氣火熱，房價也自然更難向下，端看近期揭露的政大永慶即時房價、信義房價、清華安富房價與內政部住宅價格等四大房價指數，均創下歷史新高，不過，新青安貸款到底是年輕人購屋的解藥抑或毒藥？專家則示警，一旦景氣反轉，地基鬆動，斷頭潮湧現，恐將危害整個市場。
