高市府公佈第4季共10標土地釋出，總面積4906坪。其中，最備受矚目為岡山重劃區及楠梓高雄大學特區。正因為台積電計劃在高雄楠梓擴廠的效應影響，而這些標售的土地也正是台積電擴廠的周邊，地價丶房價勢必更炒得如火如荼。
近年預售屋炒作嚴重，內政部、財政部等部會陸續祭出的包括實價登錄2.0、禁止紅單轉售、預售屋交易納入房地合一2.0等打房政策，不難發現，目標都是朝著「投機客」而來，實行了近一年的時間，似乎還尚未看出任何效果，房價依舊高漲。
觀察實價揭露，中山區商辦「金萬萬/匯豐商業大樓」14樓頂樓戶，9月成交總價3億3660萬元，連五個車位共571.39坪，扣除車位的單價約61.9萬元。具謄本調查，此次新買家是「巨匠雲科技教育公司」，採無貸款買進，財力頗豐。
國內疫情趨緩，Q4房市急拉尾盤，預估到年底之前，全台將有超過6000億元的新案量釋出。根據業者的統計數據顯示，雖然今年全年的推案量可能無法觸及去年1.6兆元的天際線，但房市表現「先蹲後跳」，仍可維持在1.1兆元的推案規模，且是自2019年以來，連續3年推案量站上兆元大關。
央行針對個人第二套房貸進行管制，使原本熱絡的市場稍微降溫，根據五大房仲內部交易統計，市場買氣仍維持首購當道，成交佔比較上月攀升，而換屋市場則受到央行政策影響，交易佔比略為下滑，第三季房市則是淡季不淡，928檔期到年底則屬於第四季的傳統旺季，以目前市場的買氣熱度來看，第四季旺季還是回維持交易熱絡的市況。
近兩年預售屋市場日趨火熱，有超過百年歷史的職業「地政士」，中華民國地政士公會全聯會(簡稱全國地政士全聯會)表示，預售屋價格炒作現象越來越普遍，「總價1000萬預售屋，在實價登錄上登記卻炒到1100萬」，一般大眾並不知情，卻傻傻地相信上面的價格，呼籲政府應盡速針對炒作現象實地查核，也呼籲賣方應遏止預售屋炒作行為，還給大眾公開透明的購屋環境。
