2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡,根據世邦魏理仕最新統計,2019年前3季全台工業地產交易量共計494.6億元,其中工業土地交易金額較去年同期成長58%,全台工業區土地平均地價連續5年呈成長趨勢,上半年全台平均價格為每坪12萬8752元,年增4.6%,反映了目前工業市場熱絡的交易情況。
台灣飯店市場是否已走出寒冬,迎來春燕?根據觀光局統計,國際觀光客來台人數已連4年呈現正成長,今年前8月來台人數已達800萬人次,全年有望破千萬人次,再創近5年新高,而北市大型飯店交易也頻傳,專家認為,飯店業正處於汰弱除強階段,投資人看好台灣長期觀光市場,使飯店交易市場於逆勢中熱絡。
風波不斷、簽約疑慮耗時將近一年的台北車站C1/D1雙子星大樓聯合開發案,北市捷運局表示,決定由次優申請人藍天團隊遞補,並於今(18)日下午已發文給藍天與宏匯集團,下周雙方就可開始討論契約文字,若一切順利,此案4個月後便可正式簽約。
2019年工業地產投資增強,全台買氣熱絡,根據國外房地產市調機構統計,今年前3季工業地產交易逼近500億元,年增近6成,工業土地買方仍是以建商為主,獵地總額創十年新高,業者分析,除了建商加入獵地行列之外,製造業廠商持續購買自用土地,以及公部門釋出部分產業用地,皆有助提升工業地成交量。
近期最受注目的公辦都更案信義兒福B1-1、B1-2基地16日舉行招商說明會,2案分別位於松信路南北側,皆採先建後拆方式進行,而2基地周邊皆為豪宅區,住都中心也指出,為避免豪宅化,讓年輕人也能住進精華區,因此在審查辦法中,規範B1-2基地至少有30%樓地板面積做為1~2房格局。
國家住都中心今(16)日針對8大公辦都更案中的北市信義兒福B1-1、B1-2基地舉行招商說明會,現場吸引逾40組業者,包括上市櫃建商、壽險業者都有出席,前者採取權利變換、後者則採取地上權模式進行招商,住都中心指出,2案為住都中心備受矚目的公辦都更案,在招商條件適度放寬後,有信心能順利標出。