老字號建商大華建設(2530),由國產集團創辦人林燈二房四子林文亮所創辦,掌有台北市精華地段土地,萬安生命創辦人吳珅篁長期積極布局上市建商,2014年透過泰有與長昇公司,持股大華2成,爾後持續加碼至4成,近期吳珅篁更決定邀請寶佳機構副董事長林家宏入股助陣
今年首季新冠肺炎爆發,牽動全球市場緊張情緒,使得亞太不動產投資人紛紛採取觀望態度。
根據最新實價資料顯示,大直水岸豪宅「西華富邦」揭露頂樓二戶交易,一戶總價約3.9億、另一戶約3.7億,拆算車位,每坪均為264萬元,但未能破當年高點買家為博信國際投資。而士林區豪宅「華固天鑄」近期也終於揭露交易,業者表示,近期許多高端買方在同社區購置多戶,豪宅市場光景不再、呈現個案表現。
不畏大巨蛋工程延宕影響,根據實價資料顯示,位於光復南路上4層樓千坪老舊住商大樓,屋主持有5年淨賺2億餘元,還不加計租金收益,據查賣方為元大馬家,業者表示,元大家族近來著眼北市精華區房地產,不管是一般交易市場或是公部門標售,標的物包含土地所有權甚至地上權案,只要地段佳,均有所斬獲。
根據最新實價揭露資料顯示,北市豪宅「皇翔御琚」、「琢白」均傳成交紀錄,其中「皇翔御琚」11樓戶,成交總價為4.1億元,不過,實價備註為親友交易,單價約210萬元,可說是親友交易最高單價,業者分析,賣方仍持有該豪宅戶,而豪宅交易備註親友交易,大多基於節稅考量,但護盤意味濃厚。
世紀標案台北車站特定區C1/D1土地開發案,因南海馬頓團隊未能在期限內完成契約,由藍天宏匯團隊遞補,北市府和藍天宏匯將於17日正式簽約,北市捷運局表示,全案預估投資金額達606億元、開發量體預估16.6萬坪,完工後北市府每年有18.7億租金收入。