新竹縣新豐鄉明新重劃區推案熱絡,推案房價多已穩步站上2字頭大關,位於新豐鄉建興路二段與茄苳路口的預售案「富泉悅」,訴求與明新重劃區共同享有新豐站前生活圈,房價僅約明新重劃區七折水準,吸引不少區域首購族關注。
台開(2841)公告去年財報,但遭會計師出具「繼續經營有重大不確定性」的查核報告,證交所將於本月7日將台開打入全額交割股,台開董事長邱復生今(6)日召開記者會表示,股東要對我們有信心,目前手上仍有290億資產,將加速處理花蓮和新竹新埔土地,有望於第二季前變更交易,呼籲股東不要拋售股票。
六都今(1)日公布3月的買賣移轉棟數,均繳出了年月雙增的好成績,在各都單月表現方面,桃園與台中都創下2012年以來的3月同期新高,房仲業者認為,雖然去年底打炒房政策陸續上路,但房市熱度不減,缺工、缺料訊息不斷,民眾普遍預期房價修正有限,交易熱區的量體持續擴大。
台中知名婚宴廣場「潮港城」前董座丁晋爵爆出財務危機後失聯,名下3筆土地遭到法拍,3月30日執行第一拍,底價約2.5億元,最終因無人出手流標收場。市場專家則分析,該筆農業區土地換算單價高達19萬,比市場行情高於兩倍,使得潛在投標人望之卻步!
第一季為傳統房市淡季,通常會受到農曆過年影響,交易量是一整年最淡的一年,且受到政府推動一連串健全房市政策影響,市場明顯從賣方市場漸漸轉為買方市場,交易也較去年同期有所成長,尤其政策緊盯投機與房價後,自住當道的態勢將更為清楚,中古屋交易市場開始明顯增溫。
說到台中豪宅,許多人立刻聯想到七期,但未來台中豪宅區的頭銜可能要讓位了!總投資額已經超過500億的水湳經貿園區,開發面積達254公頃,無論綠覆率、產業動能,也被看好超越七期,還被稱為是市區最後一塊寶地。土地漸少,更顯位置難得,其中「達麗J12」有中科研究院、漢翔航空工業為鄰,人口紅利近萬人,周邊還有三大學校機能,不少人看準優越的地理位置,搶佔「達麗J12」!