這月29日將有國產署今年首批設定地上權案共15宗標的標售,其中以國泰營區基地最受矚目,權利金底價約61.16億元,業者分析,該案被視為國產署手中最後一張王牌,加上近期信義行政中心、松江南京站、世貿三館等地上權案均順利標脫,國泰營區也有望順利標脫。
上半年全台土地成交金額近1500億元,逆勢成長2成,顯示投資人普遍看好不動產市場未來長期發展,購買意願未因疫情爆發而下降。商仲業者分析,由於台灣利率水準處於低點,加以銀行借貸態度正面,未來幾季自用型買方置產需求將維持穩定。尤以辦公室、工業地產最受青睞,而電子商務的突出表現也將推升投資人對於物流不動產的興趣。
亞銳士(6171)今日召開109年度股東常會,公布108年合併營收1.6億元,年減40.5%,稅後淨利329.6萬元,年減93.8%,EPS 0.04元,會中仍通過每股配發現金股利0.3元,不足部份從前一個年度盈餘提撥。 亞銳士指出,公司去年獲利來源以餘屋去化、租金收入為主,預計今年將有3項建案進行跨年度交屋認列。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,根據資產管理公司統計,上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,上市櫃交易金額來到1530億元,其中信義世貿三館地上權及南港土地2大案,拉高整體不動產氣勢。
宏盛建設(2534)於今(19)日舉行股東會,公布去年度認列營收總計59.11億元、稅後淨利為13.37億元,每股盈餘1.89元,配發現金股利每股0.5元。宏盛表示,今年度將以成屋銷售為主,除新北市淡海新市鎮「宏盛新世界」、「宏盛海都」、「宏盛水悅」外,海景第一排「海上皇宮」預計今年完工,台北市豪宅案「帝璽」熱銷中,預計2022年完工。
富宇地產(4907)今(18)日召開108年度股東會,公布去年合併營收15.1億元,年減17.3%;稅後淨利1.59億元,年減61.7%,全年EPS 1.35,富宇地產指出,今年預計認列項目有「楓采」、「楓采新墅」,其他獲利來源來自台中、新竹的成屋銷售。另外,股東常會也通過配發現金股利1.2元,換算殖利率約4.5%。